佳兆業(yè)有意將廣州作為集團核心發(fā)展的城市，期望可達到在深圳的業(yè)務規(guī)模。

　　觀點網(wǎng)訊：11月25日，佳兆業(yè)在香港舉行招股記者會，佳兆業(yè)執(zhí)行董事兼總裁葉劍生在會上表示，佳兆業(yè)有意將廣州作為集團核心發(fā)展的城市，期望可達到在深圳的業(yè)務規(guī)模。未來則會繼續(xù)布局于高增長的內(nèi)地城市，包括上海、成都、江蘇、江陰等地。

　　目前佳兆業(yè)已確認的土地儲備已超過1250萬平方米。未獲得土地使用證的土地儲備有1040萬平方米，當中包括了200多萬平方米舊城改造項目。不過在未獲土地使用證的土地中，已支付其中100多萬平方米土地的價款。

　　同時，葉劍生還在會上預期佳兆業(yè)今年及明年凈利潤率將恢復到集團過去幾年的平均水平，達到20%。葉劍生表示，集團在06、07年凈利潤率基本保持在20%左右，而08年受大環(huán)境影響，集團的的凈利潤率有所下滑。

　　佳兆業(yè)招股書于11月24日正式公布。招股書顯示，佳兆業(yè)擬按3.45元至4.45元，發(fā)售10億股新股；90%作國際配售，10%為香港公開發(fā)售，集資34.5億，此外，上市計劃擁有15%超額配股權。集資所得73.3%將用于收購土地；16.7%償還貸款；10%作一般營運資金。

　　該股將于11月26日開始招股，至12月1日中午截止，12月9日掛牌，瑞信、中銀國際及新百利為聯(lián)席保薦人。

　　有香港媒體報道稱，佳兆業(yè)已穩(wěn)獲鄭裕彤、劉鑾雄、蔡志明等以及楊受成之子楊政龍四名基礎投資者認購6000萬美元。