東華實(shí)業(yè)半年凈利潤同比下降逾四成
營業(yè)利潤5,808.79 萬元，比上年同期減少了34.53%；凈利潤3,859.14 萬元，比上年同期減少了40.87%。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月19日晚，東華實(shí)業(yè)公布了2009年中期業(yè)績報告。上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入66,485.96 萬元，比上年同期增加了5.59%；營業(yè)利潤5,808.79 萬元，比上年同期減少了34.53%；凈利潤3,859.14 萬元，比上年同期減少了40.87%。
上半年，東華實(shí)業(yè)主營業(yè)務(wù)收入來自于北京地區(qū)、廣東江門地區(qū)以及廣州地區(qū)的商品房開發(fā)、銷售。所開發(fā)的項(xiàng)目主要包括北京地區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目、天鵝灣項(xiàng)目、虹灣國際中心；廣東江門地區(qū)的江?；▓@、天鵝灣項(xiàng)目；河南的三門峽項(xiàng)目；廣州的益豐花園第三期項(xiàng)目、廣州市寺右新馬路商住樓項(xiàng)目等。
報告分析業(yè)績指出，2009年上半年，房地產(chǎn)市場回暖，東華實(shí)業(yè)在北京和江門的銷售情況良好，加上公司在江門項(xiàng)目的供應(yīng)量較去年同期增加，因此合同銷售面積與銷售金額都同比大幅增加。但由于上半年已達(dá)到收入結(jié)算條件的有較大一部分為經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，該部分項(xiàng)目基本無收益，而上半年新簽約銷售的項(xiàng)目尚未達(dá)到收入結(jié)算條件，結(jié)轉(zhuǎn)的營業(yè)收入主要是2008年簽約銷售的商品房，而2008年因經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響房價大幅下降，因此2009年上半年的凈利潤同比有較大幅度的下降。
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