摩根大通：內(nèi)地房?jī)r(jià)已現(xiàn)增強(qiáng)跡象
該行預(yù)期住房庫(kù)存將會(huì)穩(wěn)步下降，可能會(huì)鼓勵(lì)發(fā)展商在下半年開展新工程。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，摩根大通董事總經(jīng)理兼中國(guó)證券市場(chǎng)主席李晶發(fā)表研究報(bào)告表示，近期內(nèi)地一手及二手市場(chǎng)的價(jià)格已開始有增強(qiáng)的跡象，如果成交量維持強(qiáng)勁，該行預(yù)期住房庫(kù)存將會(huì)穩(wěn)步下降，可能會(huì)鼓勵(lì)發(fā)展商在下半年開展新工程。傳統(tǒng)上物業(yè)相關(guān)投資是固定資產(chǎn)投資的主要來(lái)源。
根據(jù)昨日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)字，內(nèi)地今年1-5月城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)按年增長(zhǎng)32.9%，較首4月增長(zhǎng)30.5%的步伐加速。摩根大通的報(bào)告稱，09年中國(guó)GDP的單一最重要貢獻(xiàn)來(lái)源將為受政府刺激方案推動(dòng)的固定資產(chǎn)投資。
報(bào)告還認(rèn)為，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的支持措施，加上積極的減息、加速減價(jià)以及股市復(fù)蘇，已令市場(chǎng)氣氛改善，改善承擔(dān)能力及中國(guó)住房銷售的急速反彈。
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