
碧桂園的銷售增長(zhǎng)幅度的確不像別的公司那么高,主要是碧桂園目前的表現(xiàn)沒(méi)有以前激進(jìn)。
近日,碧桂園發(fā)布了最新的銷售數(shù)據(jù),表示今年4月實(shí)現(xiàn)合同銷售額約人民幣11億元,比2008年同期增長(zhǎng)23%。
4月銷售11億元
據(jù)統(tǒng)計(jì),碧桂園于2009年4月份實(shí)現(xiàn)合同銷售額約人民幣11億元;實(shí)現(xiàn)合同銷售建筑面積約24萬(wàn)平方米,同比2008年增長(zhǎng)55%。至此,碧桂園2009年首四月實(shí)現(xiàn)合同銷售額共約人民幣46.5億元,同比2008年增長(zhǎng)15%;合同銷售建筑面積約99萬(wàn)平方米,同比2008年增長(zhǎng)43%。
此外,碧桂園還表示截至2009年4月30日的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)情況:已取得國(guó)有土地使用權(quán)證的可建建筑面積約為4,378萬(wàn)平方米;其中,已獲得施工許可證可建建筑面積約為1,352萬(wàn)平方米。
對(duì)于碧桂園公布的銷售數(shù)字,標(biāo)準(zhǔn)普爾的分析師符蓓表示增長(zhǎng)幅度在預(yù)期之內(nèi)。她認(rèn)為,碧桂園的銷售增長(zhǎng)幅度的確不像別的公司那么高,主要是碧桂園目前的表現(xiàn)沒(méi)有以前激進(jìn)。
“從我們向碧桂園了解的情況來(lái)看,他們今年的確在項(xiàng)目開(kāi)工上面壓縮了很大。”符蓓表示。

事實(shí)上,就日前公布的幾家華南上市公司今年前4月的銷售情況來(lái)看,萬(wàn)科2009年1-4月份萬(wàn)科銷售金額為174.9億;保利今年已經(jīng)實(shí)現(xiàn)簽約金額105.6億元,同比增加212.8%;富力地產(chǎn)1-4月的銷售也已超過(guò)80億元。
觀點(diǎn)新媒體此前訪問(wèn)萬(wàn)科、金地等企業(yè)獲得的消息顯示,今年的銷售情況之好遠(yuǎn)超預(yù)期,因此各公司的存貨已經(jīng)不多,很多企業(yè)開(kāi)始調(diào)整開(kāi)工面積,加大開(kāi)工項(xiàng)目數(shù)量。但符蓓表示,目前碧桂園還看不出有這方面的跡象。
而據(jù)公告表示,已建完但未銷售的建筑面積為86萬(wàn)平方米,已難于支撐碧桂園2個(gè)月的銷售。
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