三、本月土地市場小結(jié)
03月成都市主城區(qū)土地市場依舊低迷。但是值得注意的是，繼去年11月12號(hào)推出包含領(lǐng)事館和東大街地塊的預(yù)公告后，本月12號(hào)國土局又一次發(fā)布預(yù)公告，推出4宗位于二到三環(huán)之間的“黃金地塊”，試水經(jīng)歷了一波“小陽春”的成都市場。
從08年11月開始的，由降價(jià)促銷和剛性需求釋放促成的成都樓市小陽春，使一些開發(fā)商資金回籠較快，在這個(gè)時(shí)機(jī)，國土局適時(shí)推出有較高含金量，且規(guī)模較小，資金要求不高的黃金地塊，既可以吸引一直想進(jìn)入主城區(qū)市場的一些開發(fā)企業(yè)，如保利等大型開發(fā)商，也可以吸引自有資金較多，需要下一步發(fā)展的中小型開發(fā)商。
同時(shí)，成都市政府在推出本次預(yù)公告住宅用地的時(shí)候，十分罕見的制作了一個(gè)詳細(xì)的介紹宗地的PPT，還配備了視頻介紹，并且在網(wǎng)上可以隨便下載來參考，這在以往都是想都不用想的事。從這也可以看出，政府在存量土地的壓力下，土地供應(yīng)的積極性還是很高，畢竟低迷的土地市場會(huì)直接影響政府的財(cái)政收入預(yù)期。
預(yù)公告土地位置圖：
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