短期內(nèi)或許會促使少數(shù)人去南匯購房會使部分區(qū)域房價略升，但總體來看,影響不大。

　　觀點網(wǎng)訊：日前，據(jù)相關(guān)媒體消息稱，上海浦東新區(qū)和南匯區(qū)有望合并，中央層面已沒有阻力，只待民政部走程序。

　　消息指出，調(diào)整涉及浦東新區(qū)、南匯區(qū)和奉賢區(qū)。未來，奉賢區(qū)的四團鎮(zhèn)及洪廟鎮(zhèn)的原邵廠鄉(xiāng)部分、五四農(nóng)場等部分將被劃歸臨港新區(qū)，并加上將現(xiàn)有臨港新城的一街四鎮(zhèn)，共同組成臨港新區(qū)；南匯區(qū)的航頭鎮(zhèn)、新場鎮(zhèn)(不包含原坦直橋地區(qū))將被劃歸奉賢區(qū)，而南匯區(qū)其余在大治河以北的區(qū)域，將被分為周浦、惠南兩個功能區(qū)域歸入浦東新區(qū)。

　　對此，業(yè)內(nèi)人士分析認為，從浦東新區(qū)層面,會有些產(chǎn)業(yè)向南匯轉(zhuǎn)移或延伸，從而出現(xiàn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)人群，從而產(chǎn)生對房地業(yè)的需求，同時，因為浦東新區(qū)享受的國家政策較多，由此會讓南匯分享，目前主要是綜合配套改革試驗區(qū)，必將會使南匯經(jīng)濟發(fā)展提速，從而使房地產(chǎn)業(yè)受益。

　　該人士指出，房價變化主要跟地段有關(guān)，而跟行政區(qū)劃無關(guān)，由市中心向外依次降低，而像這種利好，短期內(nèi)或許會促使少數(shù)人去南匯購房會使部分區(qū)域房價略升，但總體來看,影響不大。