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　　2、商品房供應

　　2.1.一周商品住宅新增套數(shù)&面積供應情況

　?。〝?shù)據(jù)來源：成都市房管局）

　　據(jù)房管局數(shù)據(jù)顯示，本周主城區(qū)有9個住宅項目取得預售許可證。比上周增加6個。

　　本周商品住宅供應面積18.47萬㎡，環(huán)比增加253.83%，，供應套數(shù)為1409套，環(huán)比增加282.88%。再經(jīng)歷長時間的縮量供應后，本周市場出現(xiàn)了一個集中的供應。

　　2.2.主城區(qū)商品房住宅供應新增情況

　　（數(shù)據(jù)來源：成都市房產(chǎn)管理局）

　　本周市場出現(xiàn)集中供應，1409套，18.47萬方的供應量創(chuàng)下了近兩個月來的新高。

　　由于前期市場逐步回穩(wěn)，成交量節(jié)節(jié)攀升，項目的存量房得到了充分的消化。開發(fā)商對市場的信心逐步恢復，各項目開始集中推出新房原。帶動了市場供應量的走高。

　　預計在成交量保持較好勢頭的前提下，供應端也將遞次放開，為來的一段時間成都樓市或?qū)⒊尸F(xiàn)出供銷兩旺的態(tài)勢。

　　3、商品房銷售情況

　　3.1.本周商品房成交概況

　?。〝?shù)據(jù)來源：“房產(chǎn)114”網(wǎng)站）

　　注：因為3月2日房管局僅公布一個全布成交套數(shù)的數(shù)據(jù)，所以成交面積是根據(jù)每日成交平均量預估所得。

　　本周商品房成交面積23.70萬㎡，成交套數(shù)2468套，環(huán)比分別下降了30.86%和40.546%。成交量沖高回落進入調(diào)整周。

　　在上周成交量創(chuàng)下新高之后，本周成交量出現(xiàn)明顯回調(diào)。但仍然維持在2000套/周以上的高位。從圖中可以發(fā)現(xiàn)至春節(jié)之后成交量呈現(xiàn)出一個“M”型的走勢--沖高、回落、再沖高。整個過程中成交量始終保持再高位運行，由于剛性需求的大量涌入，市場持續(xù)走量的態(tài)勢已經(jīng)基本成形。

　　預計未來一段時間，成交量可能會出現(xiàn)調(diào)整的走勢，期間將略微回調(diào)，但將始終保持在高位運作。另外隨著房交會的臨近市場成交和供應又將會迎來一個新的小高潮。