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　　大樓為何會(huì)在主體框架完工、部分外墻已砌的情況下爛尾呢？麓景臺(tái)留下了一個(gè)持續(xù)至今的謎團(tuán)。

　　2月23日，在已更名為“麓湖御景”的前“廣州第一爛尾樓”麓景臺(tái)項(xiàng)目的銷售中心，廣州中源投資有限公司邀請(qǐng)了廣州主要的報(bào)紙和電視媒體，希望他們一起見(jiàn)證這個(gè)爛尾10余年之久的項(xiàng)目終于出爐了第一批房產(chǎn)證。

　　二手交易下的賣樓

　　這天下午，有71個(gè)業(yè)主可以拿到房產(chǎn)證。

　　事實(shí)上這71名業(yè)主基本都是去年才買的這個(gè)項(xiàng)目，而原因不外乎價(jià)格便宜，才8000元/平方米?，F(xiàn)在在寸土寸金的淘金路段，已經(jīng)很少有新的樓盤推出了，而就是多年前建造的“淘金家園”的二手房?jī)r(jià)也能賣到10000元以上了。

　　在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，據(jù)介紹兩個(gè)多星期以后，即將還有一批房產(chǎn)證辦好發(fā)到業(yè)主手中。事實(shí)上，那批業(yè)主才是被這個(gè)項(xiàng)目困住了10多年的老業(yè)主，粗略算下來(lái)，這樣的老業(yè)主有百來(lái)家。

　　廣州中源投資有限公司陳俊彪這樣定位重生后的賣樓行為，他表示，現(xiàn)在賣樓實(shí)質(zhì)上是二手交易行為，是不需要預(yù)售證的。同樣一個(gè)顯然的事實(shí)是，買這個(gè)項(xiàng)目的業(yè)主拿到的房產(chǎn)證上能擁有的項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)年限不是70年，而是56年。

　　但就在幾天前，還是有媒體對(duì)該項(xiàng)目的“復(fù)活”表示了質(zhì)疑，認(rèn)為該項(xiàng)目“疑云重生”。

　　十年?duì)€尾“麓景臺(tái)”

　　1995年，一家名為廣州市輝煌房地產(chǎn)發(fā)展有限公司的開發(fā)商以900多萬(wàn)元的地價(jià)款買下了麓苑路的一塊地皮，并正式規(guī)劃興建了住宅項(xiàng)目，取名麓景臺(tái)。