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　　中國的房地產(chǎn)商使出非常的手段試圖改變大城市中的房地產(chǎn)業(yè)蕭條的現(xiàn)狀。

　　對于面對經(jīng)濟低迷時期的年輕買房者來說，上海三湘公司提出的方案不容錯過。“買一套房子，我們將給你陪送一份工作”。

　　這家迄今為止已經(jīng)簽定了8家買主的房地產(chǎn)開發(fā)商說：這項措施表明了他們的社會責任感。也有人認為這表明了中國房價和這另人畏懼又極富吸引力的市場一樣，價格急劇攀升后的混亂。其他的上海房地產(chǎn)公司正在削減高達30%的商品房價格。

　　英國的房地產(chǎn)商也許認為這沒什么可大驚小怪的。中國城市的房價在十二月份下降了0.4%，這是自從2005年以來公布的數(shù)據(jù)中第一次比同期下降，但災(zāi)難幾乎是全球性的。

　　然而，新聞和評論卻掩蓋了市場的巨大不一致。當中國中西部的城市還在繼續(xù)增長，“一線”城市如北京和上海已經(jīng)遭到了打擊。這星期的官方統(tǒng)計表明因為經(jīng)濟的不景氣和市場需求的適應(yīng)性縮減，有2000萬的農(nóng)民工從大城市回到了農(nóng)村。

　　最糟糕的是以出口為主導(dǎo)的珠江三角洲，上個月深圳的經(jīng)濟產(chǎn)值比去年同期下降了18%，并且專家警告說事情還可能會更糟。

　　這造成的影響讓坐在光澤的辦公室里的開發(fā)商們也開始感受到了：空曠的建筑工地，安靜的工廠，還有在遙遠的村莊里整個家庭都依靠他工資生存的農(nóng)民工。數(shù)千萬人從事與建筑有關(guān)的工作。而售房數(shù)量的減少則意味著對建筑工人，材料，器械，家具需求的減少，并且政府實現(xiàn)年經(jīng)濟增長8%的目標的機會也更少。

　　根據(jù)麥格理證券的報告，在2007年商務(wù)，工業(yè)和住宅建筑的增長超過32%，另外在去年1月到9月間也增長了9％。但是去年10月份下降了16%以上。并且公司預(yù)計，今年房地產(chǎn)業(yè)仍將萎縮30%。

　　馬俊，德意志銀行首席對華經(jīng)濟學(xué)家，警告說房價的下跌將可能導(dǎo)致十年內(nèi)最嚴重的通貨緊縮。

　　專家相信房價的下跌是不可避免的因為交易量已經(jīng)垂直下降，去年頭11個月的交易量比往年同期下降20%。這個星期英國房地產(chǎn)咨詢公司戴德梁行控股的一份報告說：中國最大的9個城市沒售出的居住面積總共有3800W平方米。