男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　據(jù)了解，保利地產(chǎn)拍下的兩幅“地王”地塊都是相連的，位于金沙洲大橋的北面，臨近恒大·御景半島。

　　目前金沙洲的在售樓盤(pán)主要為恒大御景半島、中海金沙灣、中糧萬(wàn)科金域藍(lán)灣。以恒大御景半島為例，恒大御景半島三期12月13日開(kāi)盤(pán)，均價(jià)為8600元/㎡，帶3000元/㎡裝修。其他幾個(gè)在售樓盤(pán)的高層洋房?jī)r(jià)格也多在8000-10000元/㎡。

　　12月26日，觀點(diǎn)網(wǎng)致電保利地產(chǎn)董秘辦，未獲得正面答復(fù)。

　　根據(jù)觀點(diǎn)網(wǎng)的對(duì)廣州金沙洲板塊的跟蹤，這已經(jīng)不是金沙洲第一次出現(xiàn)“退地”傳聞了。

　　曾計(jì)劃借殼S*ST蘭光后終止的深圳鴻榮源置業(yè)也曾傳出退掉金沙洲B3701A06地塊的消息，該地塊由鴻榮源以21億元奪得，其樓面地價(jià)高達(dá)7935元/平方米。

　　鴻榮源曾在S*ST蘭光公告中提到，計(jì)劃在2年內(nèi)處置掉“市值低于賬面值的土地儲(chǔ)備以及幾個(gè)產(chǎn)權(quán)不夠完整的在建項(xiàng)目”，以便繼續(xù)進(jìn)行借殼工作。

　　壓力在09年

　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在現(xiàn)在的情形下，即使不退地，開(kāi)發(fā)商在2007年拿到的高價(jià)地都會(huì)對(duì)2009年所銷(xiāo)售項(xiàng)目的盈利形成壓力。

　　中信證券分析師王德勇近期發(fā)布研究報(bào)告稱，對(duì)于萬(wàn)科保利金地這樣快周轉(zhuǎn)的公司來(lái)說(shuō)，2008年第四季度開(kāi)始銷(xiāo)售，2009/2010年所結(jié)算的，多是2007年所取得的高價(jià)土地，而這些高價(jià)地必將影響這些公司的利潤(rùn)表。

　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，進(jìn)入2009年，“地王”們依靠07年以前拿下的低價(jià)地獲取高額利潤(rùn)裝點(diǎn)利潤(rùn)表的的時(shí)代已經(jīng)終結(jié)，開(kāi)發(fā)商可以將“地王”開(kāi)發(fā)的時(shí)間表無(wú)限推遲，但卻無(wú)法緩解07年拿地成本普遍高企地帶來(lái)的利潤(rùn)壓力。