保利地產(chǎn)或退金沙洲“地王”
保利可能考慮退掉一塊，另一塊也可能考慮與政府協(xié)商緩建和修改部分規(guī)劃。
退地
近期，有業(yè)內(nèi)人士向觀點網(wǎng)透露，保利地產(chǎn)可能考慮退掉金沙洲“地王”。
保利地產(chǎn)于2007年9月11日以42億元的退地金額奪得金沙洲B3701A02和B3701A04兩幅地塊。其樓面地價分別為8769元/平方米和8112元/平方米，比底價分別高出158%和157%。
一家總部位于深圳的證券公司的分析師向觀點網(wǎng)透露，已經(jīng)聽說了保利地產(chǎn)可能退掉金沙洲“地王”的消息。
銀河證券分析師丁文在對保利地產(chǎn)進行調(diào)研后于12月22日發(fā)布名為《保利地產(chǎn)，業(yè)績增長穩(wěn)定，估值有壓力》的研究報告，她表示，保利在2007年獲取的土地中，有一些樓面地價較高。根據(jù)目前的市場狀況，目前的主要是廣州白云區(qū)金沙洲B3701A02和B3701A04兩地塊，該地塊樓面地價高達8000元以上，面臨減值壓力。
丁文稱，保利可能考慮退掉一塊，另一塊也可能考慮與政府協(xié)商緩建和修改部分規(guī)劃。
而一家總部位于廣州的券商分析師則向觀點網(wǎng)透露，保利也有可能把高價地王板塊和其他位于金沙洲的地塊一起開發(fā)來拉低地價成本。
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