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　　奧園地產(chǎn)曾對重慶項目抱以極大信心，準備在今年就把約69萬平方米的所有項目銷售出去，哪知今年市場狀況不斷生變。

　　12月13日，奧園地產(chǎn)在重慶精心打造的樓盤——奧園康城B區(qū)“堅果”社區(qū)正式開盤銷售，而其給出的3350-3950元的銷售均價也讓業(yè)內人士驚呼“奧園康城觸底裸奔”。

　　低價銷售

　　12月8日下午16：00時許，此前曾逆市漲價的奧園康城對外發(fā)布消息，宣稱9日起推出的B區(qū)“堅果”社區(qū)約400套房源將在13日開盤當天以套內3350-3950元/平米的價格賣樓。

　　同時，奧園地產(chǎn)宣布奧園康城本次推出特價優(yōu)惠僅限于12月13日開盤當天，屆時將按樓層分段實行一口價，除首付款可以“交一緩二”之外，不會再有其他優(yōu)惠，且一旦開盤特價優(yōu)惠時間結束，從12月14日起，其價格又將重新回調至4700元/平方米。

重慶奧園康城

　　但重慶容磁房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司總經(jīng)理王雪松對觀點網(wǎng)表示，就他了解，奧園康城12月14日的價格并沒有回調到4700元。當日，重慶某報紙刊登了奧園康城的大幅廣告，公布的價格只比13日上漲了100元而已。

　　事實上，這已經(jīng)不是奧園近期的首次低價開盤了。

　　2008年11月29日，廣州南國奧園的最后一組項目“果嶺八號”正式開盤，奧園地產(chǎn)對外宣稱以5500元/平方米的“探底”價公開發(fā)售，次日又宣稱發(fā)售當日成交量超過九成，成交金額逾1億元。

　　但奇怪的是，在銷售當日，果嶺八號的銷售人員表示：“果嶺8號3棟高層的2-22層所有單位已出售完了，今天可賣的單位只有23-28樓的單位。”而第23~28層的單位銷售均價約在7000多元/平方米，與奧園對外宣稱的價格高近兩成。