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　　關(guān)于日后規(guī)模的拓展方面，我們從05年起就比較關(guān)注二線城市，也一直關(guān)注珠三角發(fā)展。因?yàn)閺V州市區(qū)的土地儲備量也大，又很看好臨近的城市。所以主要會立足于廣州，輻射周邊后發(fā)力良好的城市。

　　至于規(guī)劃業(yè)態(tài)，我想我們的重心還是在住宅。我們今年的銷售目標(biāo)基本上符合市場戰(zhàn)略，銷售目標(biāo)10來億，基本上已經(jīng)完成了。

　　雖然下半年跟上半年相比成交的萎縮量在10%到20%左右，但銷售一直比較平穩(wěn)。

　　另外，以前基本上沒拿到最好的地塊，但現(xiàn)在我們有資金，現(xiàn)在具有拿地的好的基礎(chǔ)。危機(jī)和機(jī)遇是并存的，但是不會拿大面積的地，主要還是集中到市中心的發(fā)展。市場狀況不好，對于資金緊張的企業(yè)而言，有生存的危機(jī)，但對于資金充裕的企業(yè)而言，還是可以通過一定的擴(kuò)張為新一輪快速發(fā)展提供有力保障。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)：您覺得目前宏觀經(jīng)濟(jì)的刺激政策是否對當(dāng)前的房地產(chǎn)市場起到了提振作用？

　　李健偉：這個提振作用還是有的。宏觀經(jīng)濟(jì)的刺激政策對于釋放剛性需求，短期內(nèi)提高成交量有一定的提振作用。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)：很多業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，中國房地產(chǎn)可能會面臨一個長期的調(diào)整，您認(rèn)為呢？如果房地產(chǎn)市場面臨長期的調(diào)整，您認(rèn)為房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該怎么做好未來幾年的市場？

　　李健偉：調(diào)整會有的?，F(xiàn)在剛性需求的客戶是主要消費(fèi)群體，主要是務(wù)實(shí)消費(fèi)，顧客需要精打細(xì)算。觀望的狀態(tài)也可能持續(xù)一段時間。

　　要做好未來的市場，發(fā)展商還是應(yīng)該要注意在危機(jī)中更加冷靜，更加耐得住寂寞，不能盲目，要認(rèn)清自身。更加穩(wěn)定，不能冒進(jìn)，在資金允許的情況下，不要放過發(fā)展的機(jī)遇。穩(wěn)健擴(kuò)張，有序?qū)徱暪芾砻恳患虑?。有人說我們廣電很保守，我們就是一步一步走的比較穩(wěn)。