
上市之后,合景泰富IPO融資36億元左右,但僅廣州獵德村項目,合景泰富需要投入的資金就有33億元之多。
“針對全球金融海嘯帶來的沖擊,合景泰富地產調整了集團旗下各項目計劃,放緩了個別項目的工程進度。”合景泰富公共事務部總監(jiān)吳瑾對觀點網表示。
土地
2007年7月3日,合景泰富在香港聯交所掛牌。
上市之前,合景泰富在全國“圈地”。2007年1月17日上午,以7.25億元、5.4億元拿下蘇地2006-G-88號、蘇地2006-G-89號地塊;2007年2月13日上午,以5億元獲得蘇地2007-G-8號地塊。其在短短不到1個月的時間內,連續(xù)在拿下三塊地。
上市成功之后,合景泰富立即把擴張目標對準了西南地區(qū)。
2007年8月29日,合景泰富對外公布,公司透過拍賣形式新購置三幅位于成都的土地,總土地成本約為人民幣36億元,合共樓面總建筑面積約為46萬平方米。
9月26日,合景泰富聯合富力拿下了廣州珠江新城備受關注的獵德村地塊,總建筑面積近57萬平方米,成交價為46億元。
10月23日,合景泰富地產發(fā)布公告稱,通過拍賣形式新購置一幅位于蘇州昆山市內的地塊,總建筑面積約14.7萬平方米,總價約1.884億元。
10月26日,合景泰富又獲位于成都南部高新區(qū)的兩幅地塊,進一步增加約50萬平方米的土地儲備,該兩幅地皮的成本約為7.9億。
據合景泰富2007年年報公布,2007年公司新增土地儲備建筑面積達約440萬平方米,土地儲總面積備約490萬平方米。
2008年,合景泰富一改上市后在土地市場的行為,拿地速度放緩。
2008年1月,合景泰富透過拍賣形式新購置兩幅位于北京的地塊,樓面總建筑面積約為50萬平方米,總土地成本約為人民幣19.8億元。而這兩塊地成為了合景泰富今年最后購入的土地。
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