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　　然而針對降價，深圳一名資深地產(chǎn)界人士卻認為，這實屬招商的“無奈”之舉。“蘭溪谷如果現(xiàn)在降價已經(jīng)顯得有些遲了。”該人士透露：“早在今年年初，其周邊的樓盤諸如城市山林等都已經(jīng)陸續(xù)采取了降價措施，今年新推出的同一片區(qū)豪宅‘卓越維港’的定價也只在25000左右，招商對于市場形勢估計過于樂觀，但顯然在現(xiàn)在這樣的市場壓力下，蘭溪谷是賣不動的。”

　　“承諾”？“欺詐”？

　　其實，伴隨著業(yè)主們對于“降價”和“價格欺詐”的不滿，部分業(yè)主也反映了對于招商地產(chǎn)的更多不滿之處，其中一個問題的焦點就在于蘭溪谷二期規(guī)劃中的2號地塊。

　　“在銷售蘭溪谷二期的時候，招商地產(chǎn)并未公示該地塊的規(guī)劃，卻針對不同的購房者做出了不同的承諾，對有的購房者承諾建學校，對有的購房者承諾建低層住宅。但是，在業(yè)主的壓力之下公布的2號地塊規(guī)劃，竟然是規(guī)劃為建設(shè)高層住宅，這已經(jīng)損害了前期業(yè)主的利益，招商此前完全欺騙了購房的業(yè)主。”有業(yè)主將招商在銷售中的承諾視為“欺詐”行為，并表示了強烈的不滿。

　　資料顯示，該地塊位于南海大道與工業(yè)三路的交叉口，占地面積2.07萬平米，建筑面積3.92萬平米，如果規(guī)劃建設(shè)高層住宅，對于前期購房的業(yè)主將產(chǎn)生一定的影響。

　　除此之外，蘭溪谷項目周邊的化工廠搬遷問題也讓業(yè)主們頭疼不已。

　　“在銷售過程中，招商地產(chǎn)曾對我們購房者表示，這些工廠的用地合同將陸續(xù)到期，并承諾到期后立即搬遷。但是部分工廠用地合同到期已經(jīng)近一年，卻仍未有任何搬遷的跡象，搬遷看似遙遙無期。”業(yè)主們表示目前化工廠排出的廢氣已經(jīng)嚴重影響了業(yè)主的生活，但招商地產(chǎn)卻未有一個明確的說法。

　　針對上述問題的疑問，觀點網(wǎng)再次聯(lián)系招商地產(chǎn)有關(guān)人士時，卻并未得到相關(guān)回復。