深圳：9月房?jī)r(jià)同比降三成 呼吁“救市”
該報(bào)告首次明確發(fā)出“救市”呼聲，指“當(dāng)前對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策干預(yù)，已顯得非常必要”。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月份深圳商品住宅銷售均價(jià)為12431.39元/平方米，同比下跌了28.4%，住宅空置面積更是同比增加了逾九成。
深圳市房地產(chǎn)研究中心昨日發(fā)布《2008年1～9月深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》稱，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)已從初期的“沖高回落”轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌?chǎng)交易“持續(xù)萎縮和低迷”。該報(bào)告首次明確發(fā)出“救市”呼聲，指“當(dāng)前對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策干預(yù)，已顯得非常必要”。
按照深圳市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)口徑，今年1～9月，深圳全市各月商品住宅銷售均價(jià)每平方米分別為15080元、16315元、13618元、11962元、11014元、12681元、16198元、14449元、12431元。到9月份，特區(qū)內(nèi)的住宅銷售均價(jià)從年初的每平方米22231元降到了18456元，特區(qū)外則從每平方米11907元降到了9609元，區(qū)域差別明顯。
而二手住房交易規(guī)模也繼續(xù)下降，今年1～9月，深圳二手住宅交易面積257.12萬(wàn)平方米，同比下降67.48%。二手住宅與新建商品住房交易面積的比例由去年的1.86：1降至1.07：1，二手住房市場(chǎng)交易低迷。
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