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世家報(bào)告：9月成都房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　二、成都房地產(chǎn)市場(chǎng)九月新開(kāi)樓盤統(tǒng)計(jì)

　　1、新推項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)

　　關(guān)鍵詞：四海逸家  玉園清水灣  晶科名苑  首創(chuàng)國(guó)際城  鑫苑名家等

　　重要貼示：本月成都市主城區(qū)共有31個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤，31個(gè)樓盤一共推出住宅9696套。

表2.1：本月新開(kāi)樓盤一覽表

預(yù)售證號(hào)
項(xiàng)目名稱
行政區(qū)域
環(huán)域
方位
住宅
住宅面積區(qū)間
開(kāi)盤日期
實(shí)得均價(jià)
5519
四海逸家
錦江
3環(huán)外
東
230
87-96
2008-9-6
12000
5551
玉園三期
青羊
3環(huán)外
西
260
87-113
2008-9-6
5400
5553
漫嶺云天
成華
2-3環(huán)
東
452
54-115
2008-9-1
4300
5554
晶科名苑
高新
3環(huán)外
南
236
106-143
2008-9-6
6942
5557
金沙西園
青羊
2-3環(huán)
西
113
88、89
2008-9-7
6400
5545
城市博客
錦江
市中心-1環(huán)
東
300
44-94
2008-9-6
6700
5581
金域藍(lán)灣
成華
1-2環(huán)
東
201
79-91
2008-9-12
7233
5392
沙河·源上金府
金牛
2-3環(huán)
北
342
88-116
2008-9-13
4200
5504
中海.翠屏灣
高新
2-3環(huán)
南
197
81-121
2008-9-13
9210
5523
中海國(guó)際社區(qū)
金牛
3環(huán)外
西
418
79-119
2008-9-13
4681
5568
仁和金沙
青羊
2-3環(huán)
西
219
45-98
2008-9-13
5500
5574
金沙蜜地
青羊
2-3環(huán)
西
550
57-64
2008-9-13
5500
5506
中海龍灣半島
青羊
2-3環(huán)
西
204
135-166
2008-9-20
8500
5547
中海國(guó)際社區(qū)
金牛
3環(huán)外
西
230
121-191
2008-9-20
6400
5550
恩威·玲瓏南域
高新
2-3環(huán)
南
184
84-89
2008-9-20
5500
5570
芙蓉城
金牛
2-3環(huán)
西
155
83-90
2008-9-20
5000
5575
華僑城
金牛
2-3環(huán)
西
564
75-89
2008-9-20
5300
5580
鑫苑名家
錦江
3環(huán)外
東
986
57-104
2008-9-20
4500
5582
紫東芯座
成華
2-3環(huán)
東
246
87-122
2008-9-21
5300
5583
新界
武侯
2-3環(huán)
南
181
79-165
2008-9-20
6300
5589
首創(chuàng)國(guó)際城
成華
3環(huán)外
東
882
58-86
2008-9-20
4100
5598
中海國(guó)際社區(qū)
金牛
3環(huán)外
西
400
45-89
2008-9-20
4500
5586
鑄信境界
青羊
2-3環(huán)
西
324
89-140
2008-9-20
5600
5544
花樣年華 樂(lè)摩筑
青羊
3環(huán)外
西
393
44-75
2008-9-20
5800
5593
凱麗美域
青羊
3環(huán)外
西
122
76-123
2008-9-20
4980
5591
香山苑
成華
2-3環(huán)
北
253
78-125
2008-9-19
6017
5587
清江之春
青羊
3環(huán)外
西
314
76-125
2008-9-20
4580
5609
華僑城
金牛
2-3環(huán)
西
75
139-160
2008-9-27
5544
5584
錦城名都
金牛
2-3環(huán)
北
188
76-107
2008-9-27
5544
5585
陽(yáng)光水岸
成華
2-3環(huán)
北
241
45-111
2008-9-27
4342
5602
西城公館
金牛
2-3環(huán)
西
236
56-129
2008-9-28
7968

　　2、新推住宅數(shù)量統(tǒng)計(jì)

　　本月成都市新開(kāi)樓盤共推出住宅9696套，新增住宅面積約為97萬(wàn)平方米。

　　從行政區(qū)來(lái)看，青羊區(qū)本月新增供應(yīng)量最大，從方位上看城西的新增供應(yīng)遙遙領(lǐng)先，從環(huán)域上看，新增供應(yīng)集中在2-3環(huán)間的區(qū)域。

2.2：本月新開(kāi)樓盤量一覽表

　　3、新推房源樓盤均價(jià)分析

　　關(guān)鍵詞：行政區(qū) 方位 環(huán)域 開(kāi)盤個(gè)數(shù) 均價(jià)

　　重要貼示：成都市本月共有31個(gè)樓盤推出新房源，新開(kāi)房源的整體均價(jià)為5652元/平米，整體均價(jià)比上月下降了961元/平米。

表2.3：本月新開(kāi)樓盤價(jià)格一覽表

（本部分所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于房管局網(wǎng)站與彩盤數(shù)據(jù)，由世家機(jī)構(gòu)于9月1日-9月30日每日18：00統(tǒng)計(jì)整理）

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