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SOHO中國:爭議前門大街

  在一些專家看來,盡管改造可以改變原先房屋破敗繁雜的狀況,但這也意味著水泥鋼筋的仿制品將取代舊住宅與老建筑。

  前門的文化如何重現(xiàn)?

  “那生活的質(zhì)感是以前的,只是建筑是新的。”中國非常建筑事務所主持建筑師張永和和SOHO中國的張欣一直有著良好的溝通經(jīng)驗,他認為,用以往的建筑技術及材料等方方面面,“一定要也行,但要花比真古董多出多少倍的投入。”

  除了張永和,SOHO中國還找到了韓國建筑師承孝相、美國建筑師BenWood、非洲時尚建筑師DavidAdjaye、奧林匹克公園中方主建筑師周愷五家建筑師事務所參與了前門項目。

  抱著開放理念去設計的張永和最后卻成了前門工程中最保守的人。在他的堅持下,所有的房子使用了統(tǒng)一的胡同灰色。除了保持胡同的原尺度,他還盡量要求胡同的原密度要和以前的一致。

  樓層方面,以前的建筑都是一層、兩層的?,F(xiàn)在基本都是兩層的,有少量是三層的。

  盡管設計師的目標可能是要進行一番富于想象的詮釋。但批評者卻堅持,擁有600年歷史的前門及前門文化,將被改造得蕩然無存。

  前門大街何去何從

  盡管阻力與質(zhì)疑重重,但前門大街的各項工作已經(jīng)層層落實。

  2007年5月9日,在前門大街工程全面啟動的慶典上,普拉達、阿迪達斯、卡地亞、蓋斯、路易•威登、古奇、米氏、新元素、范思哲、恒信、施華洛氏奇、蘋果等國際品牌代表排成長長的陣容,顯然,他們都對加盟這條大街的店鋪表現(xiàn)出濃厚的興趣。

  SOHO公司在拿到了大街的招商代理權后,對前門大街未來的商業(yè)升值潛力充滿巨大期待。

  當然,為了重現(xiàn)前門大街的往日輝煌,崇文區(qū)早在去年7月就通過廣泛招商把前門大街打造成為集中展示民族商業(yè)精品、老字號和國際著名品牌的歷史文化特色商業(yè)街區(qū)。

  但據(jù)財經(jīng)網(wǎng)特約作者李多鈺描述,在8月7日的前門開街儀式上,人們看到的是:除了一條龍、全聚德等十幾家老字號外,寬寬長長的前門大街上,大部分店鋪空空蕩蕩,無人經(jīng)營。

  老字號的艱難生存讓不少人甚至開始考慮前門的生死存亡。

  除了全聚德因為特殊的飲食文化地位,只要在原地進行一下簡單的門臉修整就可以外,更多的小本經(jīng)營老字號的歸屬問題顯得頗為坎坷。例如大北照相館盡管“政府讓我們先搬進來,至于租金的事以后再談。”但他們唯一關心的,就是如何將營業(yè)額不斷提升。

  京城九門傳統(tǒng)小吃有限責任公司總經(jīng)理侯嘉說,“新前門大街,是一種單純的商業(yè)行為,而并不是一個政府的扶助行為。因此在一開始,它就定位將自身打造成國際化的商業(yè)街。這條街的商業(yè)目的過于張揚,我們并不是說經(jīng)營傳統(tǒng)文化就不圖賺錢,然而至少要先守住文化的根基,保住這些品牌。”商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的事實讓前門不得不思考:這條中國歷史上曾經(jīng)的“天街”,將如何在現(xiàn)代與文化中平衡?

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