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　　然而天有不測風(fēng)云，2006年底，該樓盤又爆出了“一房多賣”的丑聞，傳言羅蘭德公司因陷入各種債務(wù)糾紛，而把該項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)賣從而轉(zhuǎn)移資產(chǎn)逃避債務(wù)。

　　就這樣，命途多舛的紫云山莊在2007年初被再度易手，而它的第四代主人，就是合生創(chuàng)展。

　　合生創(chuàng)展將該項(xiàng)目作為其東部板塊的重點(diǎn)工程，改名為“湖山國際”進(jìn)行開發(fā)。

　　“這個地塊總面積是600多畝，包括原來已經(jīng)建好70多套別墅和一座高爾夫球場。”合生創(chuàng)展湖山國際項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對觀點(diǎn)網(wǎng)稱。

　　接手該項(xiàng)目不久，合生很快向增城市規(guī)劃局提出了修改建筑規(guī)劃的申請，因?yàn)楹仙鷦?chuàng)展準(zhǔn)備將高爾夫球場改建為高層住宅。修改后的規(guī)劃沒有了高爾夫球場設(shè)施，該項(xiàng)目的綠化面積也因此從59%降至了35%。申請在2007年8月獲得了增城市規(guī)劃局的通過。

　　正是這個規(guī)劃修改，引起了后來業(yè)主與合生之間的糾紛。

　　糾紛引起的官司

　　事實(shí)上，2007年初合生創(chuàng)展在接手該項(xiàng)目的時候，原來的紫云山莊別墅已有部分售出，而高爾夫球場恰恰是那一部分業(yè)主應(yīng)該享受的社區(qū)服務(wù)之一。

　　“紫云山莊的一些業(yè)主在購樓時已經(jīng)支付了一筆超過20萬的高爾夫會費(fèi)。”一名湖山國際售樓處的工作人員曾私下透露。顯然，合生創(chuàng)展對高爾夫球場用地規(guī)劃的修改，不可避免地讓這些業(yè)主的利益受到了損害。

　　于是，已購買別墅的原紫云山莊業(yè)主成立了自己的業(yè)主委員會，并以規(guī)劃局“未與原業(yè)主協(xié)商，擅自批準(zhǔn)開發(fā)商修改規(guī)劃”為由，一舉將增城市規(guī)劃局告上了法庭。業(yè)主們質(zhì)疑該項(xiàng)目規(guī)劃修改的審批程序。而已被合生創(chuàng)展收購的紫云山莊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被列為此案的第三人。

　　“我們擁有該地塊100%的權(quán)益，我們有權(quán)利按照國家規(guī)定修改建筑規(guī)劃，這個高爾夫球場規(guī)劃的用途就是商住用地，本來這個高爾夫球場就是不存在的，我們計劃在其上面建高層建筑，這點(diǎn)并沒有違反相關(guān)的規(guī)定。而業(yè)主的糾紛問題主要是原開發(fā)商與業(yè)主遺留的問題，責(zé)任不在于我們，他們也不是告我們”。湖山國際的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人似乎頗為委屈，作為現(xiàn)在這塊土地的開發(fā)商，他們成為了原紫云山莊業(yè)主攻擊的對象。

　　與此同時，增城市規(guī)劃局則堅稱：項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整經(jīng)過了合法的程序，也進(jìn)行了規(guī)劃公示，政府內(nèi)部的審批程序是完善的，經(jīng)得起紀(jì)律檢查。

　　業(yè)主的訴訟在一起無頭的官司當(dāng)中顯然無法起到作用，一審敗訴后，官司開始進(jìn)入二審程序。至今，二審結(jié)果依然沒有出來。

　　久拖不決的官司讓原紫云山莊業(yè)主們的情緒越來越不安。根據(jù)網(wǎng)友的報料，今年中秋期間，部分業(yè)主為了討個說法，來到了合生湖山國際，并準(zhǔn)備在該項(xiàng)目的大門口懸掛起“紫云山莊”的大字招牌。此舉導(dǎo)致業(yè)主與湖山國際的保安人員發(fā)生了沖突，該網(wǎng)友稱，幸好警方及時出警，才沒有釀成更大的事件。

　　湖山國際項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有否認(rèn)該事件，但他表示：“那天并沒有激烈沖突，我們一直希望能與業(yè)主形成一個良好的溝通機(jī)制，但是因?yàn)閭€別業(yè)主行為比較過激，提出的要求也不近合理，這個機(jī)制一直未能形成。”然而，當(dāng)觀點(diǎn)網(wǎng)問及業(yè)主們向合生創(chuàng)展提出的具體要求，該負(fù)責(zé)人卻表示不便透露。

　　該負(fù)責(zé)人也表示，目前高爾夫球場的管理權(quán)還不在合生創(chuàng)展的手上，“為了不激化矛盾，該高爾夫球場地仍是業(yè)主在暫時使用，但是，該地塊公司遲早是要收回來的，我們的施工計劃不會變。”

　　“我們已經(jīng)把整個事情交給政府去解決，我們也希望能與業(yè)主盡量保持互動，雙方都可以作一些讓步，促成整個事情圓滿解決。”該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)為在這起糾紛中，政府的角色更為重要。