花旗預(yù)測富力全年銷售160億元
富力首九個月合同銷售達125億元，為同期內(nèi)地少數(shù)銷售金額超越100億元的中型地產(chǎn)商之一。
觀點網(wǎng)訊：花旗近日發(fā)布報告稱，預(yù)測富力全年合同銷售將為160億元。其認為，富力地產(chǎn)在銷售方面能力不俗，前九個月合同銷售為125億元，為同期內(nèi)地少數(shù)銷售金額超越100億元的中型地產(chǎn)商之一。
但報告同時稱，富力現(xiàn)價較其已落成的150億元投資物業(yè)組合(相當于每股5.33元的價值)，出現(xiàn)折讓，反映市場對集團2700萬平方米土地儲備給予估值有限。
花旗認為，富力財政狀況較為緊張，至本年底之凈負債比率料會維持約1.5倍，但還沒到到危險水平，建議富力集團可沽出投資物業(yè)套現(xiàn)。
據(jù)此，花旗將富力地產(chǎn)目標價由23.64元大削至9.38元，相較經(jīng)調(diào)整后之每股資產(chǎn)凈值預(yù)測每股15.63元，投資評級則維持“買入”。
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