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　　2008年8月，深圳房價指數(shù)10900；8月18日-8月31日，武漢房價指數(shù)5400；8月09日-8月22日，長沙房價指數(shù)4000。

　　深圳

　　據(jù)我司對深圳房地產(chǎn)市場的監(jiān)測和研究發(fā)現(xiàn)，在成交量不高的市場下，別墅與豪宅的高價成交對全市住宅成交均價影響較大。為了能夠更真實準(zhǔn)確的反應(yīng)深圳房價走勢，便于深圳廣大市民對深圳住宅新房市場的當(dāng)前價格及市場走勢有一個清醒的認(rèn)識，從本期開始德思勤發(fā)布剔除別墅項目后的房價指數(shù)走勢圖。

　　據(jù)深圳德思勤信息研究中心監(jiān)察，深圳房價指數(shù)從07年10份開始在波蕩中持續(xù)下滑，剔除別墅項目后2008年8月份的深圳房價指數(shù)為10900。深圳房地產(chǎn)價格逐漸回歸理性。

　　為使廣大市民及業(yè)界易于辨記，深圳房價指數(shù)在設(shè)計時，將百位數(shù)以下數(shù)值以四舍五入取整，例如2008年5月份的日深圳房價指數(shù)為11014，將發(fā)布為“11000”。

　　德思勤置業(yè)忠告深圳市民：買房有風(fēng)險，投資須謹(jǐn)慎。

　　2008年8月，深圳房價指數(shù)=10900。

　　據(jù)德思勤信息研究中心對深圳房地產(chǎn)市場的跟蹤與監(jiān)察發(fā)現(xiàn)，在傳統(tǒng)的房地產(chǎn)旺季“金九銀十”來臨之際有大量的新房入市，也刺激了市場消化，使日均成交套數(shù)從5月份以來首次上升，8月份的日均成交套數(shù)達(dá)到133，環(huán)比上升56.5%；但也使市場存量達(dá)到創(chuàng)歷史新高的51507套。市場是否回暖還有待進(jìn)一步的市場驗證。

　　武漢

　　為便于廣大市民和業(yè)界人士對武漢市住宅新商品房市場的當(dāng)前價格及未來市場走勢有一個清醒的認(rèn)識，以便在購房時提高風(fēng)險意識。德思勤武漢分公司將定期發(fā)布“武漢房價指數(shù)”。

　　“武漢房價指數(shù)”是以每兩周武漢住宅新房成交均價為基數(shù)，得出近兩周以來的“武漢房價指數(shù)”。武漢房價指數(shù)5000代表新房在此兩周中的成交均價為5000元/㎡。