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　　相較房?jī)r(jià)漲幅，土地價(jià)格漲幅回落速度更快。數(shù)據(jù)顯示，二季度土地交易價(jià)格同比上漲10.8%，漲幅比上季度低5.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　土地市場(chǎng)

　　土地新聞

　　地價(jià)漲幅“摔”得比房?jī)r(jià)更快

　　國(guó)家發(fā)改委網(wǎng)站本月發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)今年二季度房?jī)r(jià)同比上漲9.2％，漲幅比一季度下降近兩個(gè)百分點(diǎn)，今年以來全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅不斷下降，顯示房?jī)r(jià)正出現(xiàn)平穩(wěn)回落的態(tài)勢(shì)。此外，土地價(jià)格漲幅回調(diào)則更加明顯，相比第一季度漲幅下降了5.7個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示，與去年同期相比，2008年二季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格上漲9.2%，房屋租賃價(jià)格上漲2.2%，土地交易價(jià)格上漲10.8%，物業(yè)服務(wù)價(jià)格上漲0.5%。

　　相較房?jī)r(jià)漲幅，土地價(jià)格漲幅回落速度更快。數(shù)據(jù)顯示，二季度土地交易價(jià)格同比上漲10.8%，漲幅比上季度低5.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，居住用地、工業(yè)用地和商業(yè)營(yíng)業(yè)用地交易價(jià)格分別上漲12.2%、4.7%和14.9%。從今年年初開始，受到資金鏈緊張的限制，開發(fā)商拿地?zé)崆槊黠@降低，不少土地都以低價(jià)成交。但是，盡管漲幅回落，今年土地價(jià)格依然高于去年水平，以上海情況為例，盡管市場(chǎng)不景氣，但最近政府推出的土地價(jià)格起始價(jià)就遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出去年水平，使得開發(fā)商即使底價(jià)拿地，也將付出相當(dāng)代價(jià)。

　　今年上海最熱門住宅地塊終底價(jià)成交 清冷收?qǐng)?/strong>