高檔住宅項目由于資源的稀缺性及迎合京城高端消費市場的特點，市場前景依然較為看好

　　觀點網(wǎng)訊：近日，北京市建委公布了八月份批準(zhǔn)預(yù)售項目名單27個，其中別墅、公寓、花園洋房等高檔住宅項目個數(shù)接近了一半，占49%，環(huán)比上升近10個百分點。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，高檔住宅項目由于資源的稀缺性及迎合京城高端消費市場的特點，市場前景依然較為看好，因此開發(fā)商加大了高檔住宅項目的取證入市的力度。

　　但是，環(huán)比七月份，批準(zhǔn)預(yù)售面積大幅下降了62.5%，其中，住宅項目批準(zhǔn)上市套數(shù)下降71.1%，批準(zhǔn)住宅面積下降70.1%。而與去年同期相比，批準(zhǔn)預(yù)售面積則下降了57.2%，住宅項目批準(zhǔn)預(yù)售面積下降65.3%。