樓市不能跨，樓市垮了將引發(fā)經(jīng)濟硬著陸，一旦房地產(chǎn)失去其作為經(jīng)濟增長的引擎地位，就可能引發(fā)經(jīng)濟硬著陸的風險。

　　觀點網(wǎng)訊：摩根士丹利大中華區(qū)首席經(jīng)濟學家王慶昨日在其最新研究報告中指出：隨著中國出口放緩，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對經(jīng)濟前景的影響在不斷加大。如果樓市繼續(xù)低迷，中國經(jīng)濟下滑風險將加大，因此，政府或在明年初放松樓市政策。

　　王慶認為，出口對于中國GDP的影響在逐漸縮小，預計凈出口對經(jīng)濟增長的貢獻水平在2009年可能會接近于零，在出口衰弱的情況下，投資增長對于經(jīng)濟的支持相對更加有效。

　　“所以樓市不能跨，樓市垮了將引發(fā)經(jīng)濟硬著陸，一旦房地產(chǎn)失去其作為經(jīng)濟增長的引擎地位，就可能引發(fā)經(jīng)濟硬著陸的風險，比如拖累GDP增速至8%以下。”王慶指出，一旦房地產(chǎn)行業(yè)的生存對于整體經(jīng)濟帶來下滑風險，政府就會放松政策控制，因為經(jīng)濟進一步下滑引起的失業(yè)問題，對社會的影響更嚴重。

　　他預測，中國的出口增長可能在2009年第一季度顯著下滑到個位數(shù)的水平，屆時或將是政府對樓市政策明顯變化的一個時期。