編者按
2008年的中國房地產(chǎn)現(xiàn)實(shí)狀況如何？房?jī)r(jià)到底是漲還是跌？對(duì)于這樣的命題，開發(fā)商有開發(fā)商的答案，小市民有小市民的看法。這一次，我們選擇了第三方的觀點(diǎn)，選擇了六個(gè)最具代表性的城市的六位房地產(chǎn)行業(yè)的專家、研究者，對(duì)六大城市的房?jī)r(jià)漲跌進(jìn)行剖析，并期望能從這六城為代表折射出當(dāng)前國內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)及房?jī)r(jià)的現(xiàn)狀以及可能的走勢(shì)。
韓世同 簡(jiǎn)介
房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷專家，寒桐投資顧問有限公司總經(jīng)理，長(zhǎng)期從事經(jīng)濟(jì)研究、企業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面的工作，具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和深厚的理論基礎(chǔ)，在業(yè)內(nèi)擁有較高的知名度和影響力。在市場(chǎng)營(yíng)銷和房地產(chǎn)市場(chǎng)研究方面，尤其是對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律和發(fā)展態(tài)勢(shì)方面，有許多獨(dú)到見解。
杜猛 簡(jiǎn)介
北京市國際投資發(fā)展有限公司總裁，國內(nèi)知名學(xué)者型地產(chǎn)商。著有《房地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)》《投資管理概論》《貨幣學(xué)》等書。
【觀點(diǎn)博客】
郭澍楠 簡(jiǎn)介 郭澍楠，深圳大學(xué)英語系畢業(yè)，深圳市眾廈實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理。郭澍楠先生為深圳首批房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人，“口岸物業(yè)及實(shí)用型住宅”營(yíng)銷專家；曾榮獲2003年深圳市優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)家；2005年中國實(shí)用型住宅推動(dòng)力人物等稱號(hào)，現(xiàn)為深圳市民營(yíng)企業(yè)家協(xié)會(huì)常務(wù)理事。
文化勇 簡(jiǎn)介
1999年畢業(yè)于重慶建筑大學(xué)，同年取得律師資格證，在重慶和成都知名律師事務(wù)所從事專職執(zhí)業(yè)律師工作。后來進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，從事項(xiàng)目全程營(yíng)銷策劃、房地產(chǎn)市場(chǎng)和政策研究。
【觀點(diǎn)博客】
王荷明 簡(jiǎn)介 王荷明 星聯(lián)國際（新加坡）顧問機(jī)構(gòu)青島區(qū)域研究經(jīng)理
【觀點(diǎn)博客】
陳則明 簡(jiǎn)介 陳則明 上海社會(huì)科學(xué)院房地產(chǎn)業(yè)研究中心 博士
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我對(duì)廣州下半年樓市并不樂觀。我覺得目前市道，對(duì)開發(fā)商而言只會(huì)越來越不好，而對(duì)消費(fèi)者而言只會(huì)越來越好。【正文閱讀】
在這將近1年的時(shí)間里，人們對(duì)房市的預(yù)期從徘徊到耐心等待，從彷徨到堅(jiān)信下滑，經(jīng)歷了一個(gè)跌宕漫長(zhǎng)的過程。【正文閱讀】
一方面，深圳樓市的確隱藏著很強(qiáng)的剛性需求，購買力并未減弱；另一方面，在政策打壓下。【正文閱讀】
從對(duì)影響房地產(chǎn)因素的分析來看，房地產(chǎn)市場(chǎng)短時(shí)間市場(chǎng)回暖的可能性不是很大，房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌的可能性更大。【正文閱讀】
青島市作為2008年的奧運(yùn)城市之一,沒有出現(xiàn)目前其他城市房?jī)r(jià)下跌現(xiàn)象,雖然成交量持續(xù)低迷，但房?jī)r(jià)卻依然堅(jiān)挺。【正文閱讀】
如果這些城市的房?jī)r(jià)有下降的社會(huì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，政府為什么要限價(jià)？【正文閱讀】
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