
上世紀(jì)80年代末到90年代初海南房地產(chǎn)的蜂擁而起與股份制改造及第一輪大牛市為陳宇光與他的新能源創(chuàng)造了新的機(jī)遇,陳宇光像是一個(gè)初見大海孩子一樣興奮的在大潮中恣肆地弄潮。

2002年8月26日,代碼000502的股票突然申請(qǐng)停牌:因某報(bào)刊刊登了(000502)瓊能源其大股東恒大集團(tuán)擬重組瓊能源的消息,2002年8月27日,“瓊能源”刊登公告。經(jīng)公司申請(qǐng),公司股票將于2002年8月26日起停牌一天!
2002年,陳宇光完全從“瓊能源”抽身而退,幾乎將全部的精力投入到“成都熊貓萬國商城”上。2002年12月25日,成都熊貓萬國商城正式開盤。當(dāng)時(shí)有媒體稱:成都熊貓萬國商城在“休克”了整整九年后重新復(fù)活,“西南第一坑”的該工程將重新戴上“西部第一商城”的帽子。從事后的發(fā)展來看,成都熊貓萬國商城并沒有完全擺脫噩夢,直到富力地產(chǎn)接手熊貓萬國商城二期,陳宇光才長長地舒了口氣。
作為海南的第一支上市交易的股票,“瓊能源”與陳宇光仿佛是一個(gè)時(shí)代的背影。
陳宇光是騎著三輪車起家的,改革開放后,他與兩位同胞兄弟在成都合伙做生意掘到的第一桶金。1985年,當(dāng)他聽到海南建省辦特區(qū)的消息后,很快結(jié)束了在成都的生意,然后攜帶著變賣家產(chǎn)所得的幾十萬元南下海南。
陳宇光在海南最初做的是貿(mào)易,與王石打過交到,其時(shí)萬科主營貿(mào)易,王石對(duì)陳宇光的評(píng)價(jià)是:“一個(gè)狡猾而勤快的狐貍。”
與王石一樣,陳宇光很快發(fā)現(xiàn)了房地產(chǎn)和股票市場的魅力。
1988年6月陳宇光創(chuàng)辦海南新能源公司,主營房地產(chǎn)。陳宇光很快就捕捉到了第一個(gè)機(jī)會(huì)。1989年2月,海口某家單位拿出位于市中心的一塊土地,與人合作搞房地產(chǎn)開發(fā)。消息傳出后,陳宇光向那家單位的負(fù)責(zé)人提出,用50萬元購買這個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)先談判權(quán),期限為三天,如果三天內(nèi)不能將第一批開發(fā)資金注入,這50萬歸土地?fù)碛蟹綗o償所有。
就是這個(gè)在大多數(shù)人看來不可思議的舉動(dòng),注定了新能源公司成功的基礎(chǔ)。
陳宇光在最短的時(shí)間里找到了合作者,一年后,一座具有哥特式風(fēng)格頂上帶著小紅帽的建筑物矗立在海口市中心,房子甚至在剛動(dòng)工時(shí)就已銷售一空。這座建筑在隨后的幾年里一度是??谑械臉?biāo)志性建筑,新能源公司也從此開始了幾年的輝煌時(shí)期。
上世紀(jì)80年代末到90年代初海南房地產(chǎn)的蜂擁而起與股份制改造及第一輪大牛市為陳宇光與他的新能源創(chuàng)造了新的機(jī)遇,陳宇光像是一個(gè)初見大海孩子一樣興奮的在大潮中恣肆地弄潮。
隨著股份制改造的開始,海南新能源開始做新的嘗試,陳宇光因此而走入資本市場。1991年,新能源公司進(jìn)行股份制改造,流通股按1元1股的定價(jià)銷售,截至1991年12月公司股份達(dá)到6139.2323萬股。1992年11月“瓊能源A”在深圳證券交易所上市交易。
在后來的日子,陳宇光一直堅(jiān)定房地產(chǎn)必須與資本市場結(jié)合的發(fā)展路徑。在成都熊貓萬國商城最為困難的日子里,陳宇光依然希望能夠通過上市解決問題,他甚至不希望借殼上市,而是在海外直接上市。
“瓊能源”成為那個(gè)時(shí)代里最為漂亮的股票之一。
“瓊能源”在發(fā)原始股時(shí),所有的公務(wù)員以及許多事業(yè)單位的職工都可以按1元1股買200股至8000股不等,此后,當(dāng)一級(jí)半市場漸漸活躍時(shí),又吸引來自全國各地的股民競相購買,上市后基本上以不低于30元的均價(jià)套現(xiàn)。最讓人瞠目結(jié)舌的例子是“飛尚系”的李非列,據(jù)媒體報(bào)道,李非列在1991年底1992年初募資100多萬元人民幣收購瓊能源股票。當(dāng)時(shí)海南幾家股份制試點(diǎn)企業(yè)內(nèi)部職工股由于上市未果,一路大幅下跌。這只一元的股票也不例外,一路跌到0.7元,李非列一入市即被嚴(yán)重套牢,后來隨著南巡講話以及“瓊能源”上市后每股迅速漲到40多元,李非列獲利幾千萬元,累積了飛尚集團(tuán)第一桶金。
“瓊能源”上市當(dāng)年便創(chuàng)下每股46元多的高價(jià),公司的總資產(chǎn)也從剛上市時(shí)的4.7億元猛增到1993年的9.1億元,“投資新能源,穩(wěn)操勝券”在國內(nèi)證券市場上幾乎無人不知,無人不曉。
王石在《道路與夢想》一書中描述了“瓊能源”漲到每股70元時(shí)陳宇光激動(dòng)的狀態(tài)。
“在董事會(huì)上,陳宇光滔滔不絕地描繪著已開工的海口熊貓商業(yè)新城的美景,石梅灣的長遠(yuǎn)盈利能力,還有已經(jīng)進(jìn)入拆遷階段的成都熊貓商業(yè)城的連城價(jià)值。‘信我的,新能源的股票每股能超過100元!’”
然而,此時(shí),王石已經(jīng)在指揮萬科漸漸把“瓊能源”的股票套現(xiàn)。陳宇光對(duì)王石不滿,甚至希望王石將股票套現(xiàn)得來的錢分一般給他。王石嘲笑陳宇光“小農(nóng)意識(shí)”,但最終沒有把手中的“瓊能源”全部賣掉,但從此王石主動(dòng)與陳宇光疏遠(yuǎn)關(guān)系,卻一直保持著“瓊能源”的董事身份。

1993年,11月6日的深夜2點(diǎn),警車靜靜地包圍了??谝炙f公寓。
陳宇光和弟弟陳宇安被帶走,乘早班班機(jī)押送北京。陳氏兄弟因涉嫌海南省委副秘書長李善友案。在李善友被查封的財(cái)產(chǎn)中,有2萬股“瓊能源”的套現(xiàn)憑證,套現(xiàn)金額60萬元。陳宇光臨走前,授權(quán)王素娟、王石、陳宇建三人共同負(fù)責(zé)新能源的經(jīng)營管理。
王石無心“瓊能源”,陳宇建成為新的董事長。盡管王素娟、王石與陳宇建激勵(lì)穩(wěn)定董事們的情緒,但“海南新能源”再也無法繼續(xù)。股票大幅下挫,加之地產(chǎn)泡沫破裂,石梅灣、??谌f國商城、成都萬國商城被迫停工。1992年盈利尚有5600萬的“海南新能源”到1995年已是資不抵債。
盡管如此,陳宇光還是進(jìn)入1994胡潤百富榜。
1995年7月,陳宇光無罪釋放,重新回到海南新能源的陳宇光已經(jīng)是力不從心了之后陳宇光遠(yuǎn)赴國外進(jìn)行融資,但已然無力回天。1998年7月,有香港華潤背景的海南潤達(dá)實(shí)業(yè)有限公司與海南新安房地產(chǎn)有限公司、??谛掠瞽h(huán)境藝術(shù)裝飾有限公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,受讓兩公司持有的瓊能源的法人股,總計(jì)受讓39864466股,占總股本的25.61%,成為瓊能源的第一大股東。至此陳宇光全面退出“瓊能源”,開始專注在國外募集資金,希望能夠救活“成都熊貓萬國商城”。
之后,瓊能源成為海南潤達(dá)的炒作工具,海南潤達(dá)幾乎掏空了“瓊能源”并于2002年轉(zhuǎn)買給恒大許家印。許家印最終也沒能玩轉(zhuǎn)“瓊能源”,賣殼后,轉(zhuǎn)道香進(jìn)軍港股市進(jìn)行融資。
陳宇光則在2002年將“成都熊貓萬國商城”與“瓊能源”徹底剝離,并呆在國內(nèi)辛苦的經(jīng)營起“熊貓萬國商城”,陳宇光的二弟則留在美國。王石的《道路與夢想》中說:”陳宇安在美國不斷更換電話號(hào)碼和居住地點(diǎn),每次電話通話時(shí)間不超過一分鐘……他懷疑有人在跟蹤。
“瓊能源”是最早上市的房地產(chǎn)股票之一,也是內(nèi)地第一家民營上市公司。一個(gè)創(chuàng)富傳奇與房地產(chǎn)與股票市場最初的混沌一樣在風(fēng)起云涌之后漸漸為人們所淡忘,但陳宇光依然在堅(jiān)持……
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