2017城市觀點(diǎn)論壇上海行·現(xiàn)場(chǎng)快訊：4月25日，觀點(diǎn)新媒體主辦的2017城市觀點(diǎn)論壇上海行正式開(kāi)幕，論壇主題為“存量時(shí)代的投資物業(yè)潮”。

上置集團(tuán)有限公司副總裁呂赟發(fā)表了“以投后管理能力提升搶抓存量資產(chǎn)時(shí)代機(jī)遇”的主題演講。

呂赟在演講中表示，根據(jù)去年一年的實(shí)踐，對(duì)于存量資產(chǎn)，投后管理是非常重要的，不管是金融機(jī)構(gòu)的不良資產(chǎn)，不管是發(fā)達(dá)國(guó)家還是發(fā)展中國(guó)家的投資機(jī)會(huì)。

“簡(jiǎn)單的可以概括為投融管退，首先是對(duì)資產(chǎn)包進(jìn)行梳理，進(jìn)行運(yùn)營(yíng)提升以后，通過(guò)合作出售和轉(zhuǎn)讓的方式，最后實(shí)現(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目的退出。”呂赟表示。

呂赟進(jìn)一步表示，整個(gè)存量市場(chǎng)看似很大，看似很美好，但其實(shí)真的做起來(lái)會(huì)發(fā)現(xiàn)，其中有種種錯(cuò)綜復(fù)雜的關(guān)系，梳理的難度比傳統(tǒng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)復(fù)雜很多。

“但是因?yàn)檫@樣，存量資產(chǎn)處置才具有獨(dú)特魅力。當(dāng)然，也是需要各位付出更多的心血，來(lái)完成整個(gè)項(xiàng)目的投資、收益和轉(zhuǎn)讓。”