觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月20日，在2017年城市觀點(diǎn)論壇北京行中，北京萬(wàn)怡醫(yī)養(yǎng)企業(yè)管理有限公司總經(jīng)理于永玲針對(duì)養(yǎng)老服務(wù)和跨界結(jié)盟做了相關(guān)分享，她認(rèn)為養(yǎng)老不單純是一種服務(wù)，運(yùn)營(yíng)能力也是基本的需求。

在演講中，于永玲表示產(chǎn)業(yè)搭建平臺(tái)應(yīng)該把服務(wù)管理作為核心內(nèi)容。在產(chǎn)業(yè)鏈方面于永玲認(rèn)為應(yīng)該持開放的態(tài)度，可以通過(guò)參股、分股等方式，向信息系統(tǒng)、可穿戴設(shè)備等不同養(yǎng)老行業(yè)的優(yōu)秀環(huán)節(jié)打造產(chǎn)業(yè)鏈。

她透露，在養(yǎng)老資產(chǎn)管理方面萬(wàn)怡醫(yī)養(yǎng)是采取輕重資產(chǎn)方式。對(duì)于重資產(chǎn)方式，主動(dòng)獲取優(yōu)秀資產(chǎn)，獲取資產(chǎn)包，未來(lái)會(huì)以REITs等方式實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)布置。輕資產(chǎn)方面，通過(guò)物業(yè)租賃，包括投資養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。對(duì)于大型CCRC社區(qū)開發(fā)，包括舊改、代建等都是考慮的方向。

關(guān)于跨界結(jié)盟，于永玲透露，現(xiàn)階段不同行業(yè)不同領(lǐng)域的企業(yè)進(jìn)行合作很關(guān)鍵，因?yàn)橛欣诰劢箍蛻粜枨螅詽M足客戶需求為出發(fā)點(diǎn)，形成以關(guān)鍵資源搭建為主的養(yǎng)老生態(tài)系統(tǒng)。