觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月20日，在2017年城市觀點(diǎn)論壇北京行的主題討論會(huì)中，盛世神州投資基金管理(北京)股份有限公司首席執(zhí)行官李萬明表示，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)更多是產(chǎn)業(yè)，不是地產(chǎn)的概念。此外他認(rèn)為下一步政府應(yīng)該在高端養(yǎng)老行業(yè)，或者對(duì)規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化的養(yǎng)老給予相應(yīng)的扶持政策。

李萬明在主題討論會(huì)中稱，地產(chǎn)的特點(diǎn)是快速開發(fā)、快速變現(xiàn)。如果將養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)定位于“養(yǎng)老地產(chǎn)”，則不會(huì)引起大家對(duì)后續(xù)經(jīng)營、管理的重視。而產(chǎn)業(yè)的投資回報(bào)很長，就好像工業(yè)，投入的前五六年可能基本上勉強(qiáng)能維持，但是慢慢也會(huì)產(chǎn)生利潤。如果將養(yǎng)老當(dāng)成一種產(chǎn)業(yè)，除了利潤外，還會(huì)將企業(yè)的社會(huì)責(zé)任和義務(wù)放置其中、

他表示，如果企業(yè)還是傳統(tǒng)的觀念：動(dòng)不動(dòng)要出很多錢，掙取高價(jià)利潤，這可能是存在不確定性的，或者說存在不可復(fù)制性。需要政府提供一些低價(jià)地?；蛘呤窍衩绹袌?chǎng)一樣年化回報(bào)有5%、6%，既能讓養(yǎng)老服務(wù)的人掙錢，同時(shí)又養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的人掙錢，這應(yīng)該呼吁。