賀偉時：養(yǎng)老行業(yè)其實是房地產和醫(yī)療的疊加
信泰資本高級合伙人賀偉時分享了海外養(yǎng)老地產投資及相關案例，他指出養(yǎng)老行業(yè)其實是房地產和醫(yī)療的疊加。在美國房地產占GDP20%，醫(yī)療領域也是20%，所以這兩個行業(yè)疊加的效應是大的升級。
觀點網訊：4月20日，2017年城市觀點論壇北京行拉開帷幕。會上，信泰資本高級合伙人賀偉時分享了海外養(yǎng)老地產投資及相關案例，他指出養(yǎng)老行業(yè)其實是房地產和醫(yī)療的疊加。在美國房地產占GDP20%，醫(yī)療領域也是20%，所以這兩個行業(yè)疊加的效應是一個大的升級。
賀偉時表示，未來不管是美國還是國內，養(yǎng)老地產要想拿到超額收益，就一定要結合資金和運營，不光是擔當房東。另外，他提到運營模式很重要，不同的模式、不同的醫(yī)保，跟公司的戰(zhàn)略和行業(yè)戰(zhàn)略有關系。
金融支持方面，賀偉時認為國內有很多集體所有制產權的土地，物業(yè)不可以做，因為成本相對低很多。而所謂的不能貸款，不能流轉，和企業(yè)自身的金融模式支持有關系。
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