期內(nèi)，該公司實現(xiàn)營業(yè)收入42.57億港元，較去年同期下降13.1%；公司擁有人應(yīng)占溢利為9.55億港元，較去年同期下降45.4%；每股基本盈利為17.75港仙，比上年同期下降59.8%。毛利率為24.2%，同比下降15.5個百分點(diǎn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月27日，深圳控股有限公司發(fā)布2014年中期業(yè)績。期內(nèi)，該公司實現(xiàn)營業(yè)收入42.57億港元，較去年同期下降13.1%；公司擁有人應(yīng)占溢利為9.55億港元，較去年同期下降45.4%；每股基本盈利為17.75港仙，比上年同期下降59.8%。毛利率為24.2%，同比下降15.5個百分點(diǎn)。

　　對于上半年毛利率出現(xiàn)下滑，深圳控股解釋稱，主要由于上半年結(jié)轉(zhuǎn)收入構(gòu)成中高毛利率的深圳項目貢獻(xiàn)較少，同時也由于該集團(tuán)對三、四線城市項目的積極促銷舉措，導(dǎo)致毛利率也出現(xiàn)下降。

　　但深圳控股相信，隨著大部份項目，尤其是高毛利的項目在下半年銷售及入伙，全年的銷售額及毛利率將比上半年有明顯改善。

　　同時，上半年深圳控股實現(xiàn)合同銷售人民幣31.7億元，完成年度目標(biāo)約30%。該集團(tuán)2014年全年可售貨值約人民幣250億，全年銷售目標(biāo)為人民幣105億元左右。

　　深圳控股表示，下半年將通集中推盤，靈活定價，圈層營銷等多種方式，努力促進(jìn)銷售，主要項目有深業(yè)上城、江悅灣、清水河汽車物流園、泰然大廈、睿城等。

　　另外，深圳控股期內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)物業(yè)銷售面積32.9萬平方米(不包括集團(tuán)在三家主要聯(lián)營公司所占權(quán)益)，比去年同期上升28.5%；實現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)銷售凈收入人民幣23.45億元，相當(dāng)于29.5億港元(已扣除營業(yè)稅項)，比去年同期下降18.9%。

　　土地儲備方面，上半年，深圳控股以人民幣55.89億元的價格，收購母公司持有的農(nóng)科集團(tuán)100%的股權(quán)。農(nóng)科集團(tuán)在深圳福田區(qū)的香蜜湖片區(qū)擁有優(yōu)質(zhì)的土地和物業(yè)資產(chǎn)，其核心資產(chǎn)深業(yè)中城項目(名人項目)位于香蜜湖核心位置，建筑面積25.93萬平方米，未來將規(guī)劃為包含住宅、公寓、寫字樓、商業(yè)和酒店的綜合體。

　　下半年，深圳控股將繼續(xù)以深圳為重點(diǎn)獲取土地，控制拿地成本，維持可持續(xù)發(fā)展。另一方面，該集團(tuán)將加快落實部份三、四線城市項目的處置，優(yōu)化土地儲備結(jié)構(gòu)和資產(chǎn)運(yùn)營效率。

　　此外，深圳控股還將通過加強(qiáng)與深圳地鐵等在深圳市擁有優(yōu)質(zhì)土地資源的企業(yè)的戰(zhàn)略合作有效擴(kuò)充土地儲備。