核心凈利潤(權(quán)益持有人應(yīng)占盈利不計投資物業(yè)評估升值和相關(guān)稅項影響及滙兌損益)約為人民幣9.92億元，同比上升10.5%

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2014年上半年，越秀地產(chǎn)股份有限公司公布上半年業(yè)績報告。

　　數(shù)據(jù)顯示，越秀地產(chǎn)上半年營業(yè)收入約為63.26億元，同比上升4.4%，毛利率為34.4%。核心凈利潤(權(quán)益持有人應(yīng)占盈利不計投資物業(yè)評估升值和相關(guān)稅項影響及滙兌損益)約為9.92億元，同比上升10.5%。宣派2014年中期股息每股0.049港元(相當(dāng)于每股約人民幣0.039元)。

　　2014年上半年，越秀地產(chǎn)錄得累計合同銷售金額(連同合營公司項目的銷售)約106.30億元，同比上升23.4%，完成全年銷售目標(biāo)220億元的48%。

　　此外，截至2014年6月30日，該集團(tuán)已售未入賬銷售金額約172.36億元。

　　資料顯示，上半年越秀地產(chǎn)繼續(xù)通過與投資基金合作，以底價購入杭州古墩路地塊，總金額約為10億元。其中集團(tuán)所占的應(yīng)付土地款僅為1億元。截至2014年6月30日，越秀地產(chǎn)總土地儲備約1,507萬平方米，按權(quán)益計算，集團(tuán)應(yīng)占土地儲備約1,225萬平方米。

　　在融資方面，2014年上半年，越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)融資86億，截至2014年6月30日，集團(tuán)境內(nèi)外借貸比例己調(diào)整至45%:55%。上半年平均融資成本為5.2%，較2013年下降0.4個百分點(diǎn)。

　　公告又稱，中期現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物及監(jiān)控戶存款約為97.53億元，較2013年12月31日上升16.5%。凈借貸比率為62.7%，與2013年相比仍處于健康水平。