該虧損主要由四方面原因所致，首先是前期錄得一次性回撥土地增值稅1.66億港元，而本期未錄得。

　　觀點網(wǎng)訊：上海證大房地產(chǎn)有限公司8月8日晚間公布盈利預警表示，預期集團將于截至2014年6月30日止六個月錄得大幅虧損，而集團于截至2013年6月30日止六個月則錄得溢利。

　　上海證大認為，基于對現(xiàn)有資料的初步審閱，該虧損主要由四方面原因所致，首先是前期錄得一次性回撥土地增值稅1.66億港元，而本期未錄得；其次是應占聯(lián)營公司及合營企業(yè)凈虧損增加；再次是因借貸增加導致融資成本大幅增加；第四是因所交付物業(yè)減少導致營業(yè)額大幅減少。

　　另據(jù)8月4日公告，上海證大的間接附屬公司南京立方置業(yè)以10.43億元對價，受讓中國冶金科工股份有限公司間接公司南京五道口置業(yè)有限公司100%股權及該公司6.86億元的債務。

　　五道口置業(yè)主要持有09-04、09-05、09-07地塊，該批地塊位于鼓樓區(qū)江邊路以東，南至公共路，北至鮮魚巷，西至惠民大道，東至熱河南路，占地總面積為2.69萬平方米，建筑面積9.93萬平方米，規(guī)劃為商務辦公混合用地、商業(yè)辦公混合用地。為中冶南京“下關地王”1號地塊的一部分。