該兩宗地是靜安區(qū)核心區(qū)域的最后兩塊“黃金地塊”，均要求帶規(guī)劃方案出讓。其中，12號線地塊將于8月初公告，13號線地塊由于漢庭酒店未完成搬遷，拍賣時(shí)間待定。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月9日下午，上海市土地事務(wù)交易中心就位于地鐵12號線、13號線南京西路站的兩幅地鐵上蓋地塊召開土地推介會，共吸引了包括恒基、太古、中糧、綠地等50多家開發(fā)商出席。

　　其中，12號線地塊位于南京西路南側(cè)，占地面積約1.16公頃。為商業(yè)、辦公綜合用地，其中商業(yè)不小于90%，地上建筑面積不超過18530平方米。

　　13號線地塊位于石門一路西側(cè)，占地面積約0.95公頃。同為商業(yè)、辦公綜合用地，其中商業(yè)不大于25%，地上建筑面積不超過37480平方米，地下建筑面積約29800平方米。

　　據(jù)介紹，該兩宗地是靜安區(qū)核心區(qū)域的最后兩塊“黃金地塊”，均要求帶規(guī)劃方案出讓。其中，12號線地塊將于8月初公告，13號線地塊由于漢庭酒店未完成搬遷，拍賣時(shí)間待定。

　　根據(jù)規(guī)劃方案，12號線地塊內(nèi)建筑限高12米。軌道交通12號線在地塊內(nèi)設(shè)南京西路站，地下1層為配套停車庫等用房。該地塊計(jì)劃將建成一個(gè)集歷史人文、休閑娛樂、高端商業(yè)為一體，現(xiàn)代與歷史和諧交融的綜合體。

　　13號線地塊建筑限高為98米，計(jì)劃將建成一幢吸引國內(nèi)外著名企業(yè)入駐的高端甲級寫字樓，成為區(qū)域內(nèi)結(jié)合軌道交通開發(fā)建設(shè)新坐標(biāo)。

　　另于同一天，上海黃浦區(qū)五里橋街道104街坊39/1純宅地入市競拍。最終，港企麗豐控股旗下的東方動(dòng)力有限公司經(jīng)過109輪激烈競價(jià)，以5.77億元的總價(jià)格拔得頭籌，地塊溢價(jià)62.54%，成交樓板價(jià)為59859元/平方米。

　　若剔除30%的保障房部分，該地塊的樓板價(jià)則高達(dá)85512元/平方米，一舉刷新了去年融創(chuàng)摘得北京農(nóng)展館地塊時(shí)創(chuàng)下的73099元/平方米全國單價(jià)地王記錄。