獨到的戰(zhàn)略眼光和卓越的產(chǎn)品打造能力成就中海的銷售傳奇

　　中?；ǔ?號、中海譽城兩大項目熱銷，助力半年業(yè)績飄紅

　　根據(jù)陽光家緣的簽約數(shù)據(jù)，2014年上半年在廣州銷售金額TOP10的榜單中，中海地產(chǎn)以約33.55億元的戰(zhàn)績居第二位。中海地產(chǎn)今年上半年的主力銷售項目是珠江新城的豪宅項目中?；ǔ?號和天河東的標桿大盤中海譽城。其中，中?；ǔ?號以銷售額20.26億元的驕人業(yè)績登頂廣州全市銷售冠軍；中海譽城則以943套、11.52億元的佳績繼續(xù)占據(jù)廣州剛需銷售冠軍的寶座。

　　獨到的戰(zhàn)略布局眼光，筑就城市價值領(lǐng)跑者

　　今年年初，中海地產(chǎn)在廣鋼新城拍地首秀中“梅開三度”，中海對這個規(guī)劃中的新城表現(xiàn)得情有獨鐘。事實上，回顧中海地產(chǎn)發(fā)展史，尤其是在廣州的成長歷程，就不難發(fā)現(xiàn)這家“成于香港、長于內(nèi)地”的央企總是勇于站在城市發(fā)展的最前沿，以獨到的戰(zhàn)略布局眼光和卓越的開發(fā)實力挖掘區(qū)域價值，筑就城市價值領(lǐng)跑者的美譽。

　　1979年中海地產(chǎn)成立于香港，35年來專注于地產(chǎn)開發(fā)、布局全國40多個城市在廣州，中海地產(chǎn)開發(fā)了錦城花園，首創(chuàng)“教育人文豪宅”理念，時至今日，擁有十多年樓齡的錦城花園二手樓價已突破5萬元/㎡，而且鮮有業(yè)主放盤；位于濱江東的中海錦苑則引領(lǐng)了廣州江景豪宅的潮流；在珠江新城，中海地產(chǎn)布局三盤，在國際CBD打造屬于中海的“核心生活圈”；在白云新城，中海云麓公館的亮相與熱銷使白云山西麓由“舊機場”、“城中村”晉升為廣州最熱門的豪宅板塊。當全城剛需聚焦在西部的金沙洲和南部的華南新城板塊時，2011年中海地產(chǎn)進駐廣州東部的科學城板塊，2012年中海譽城火爆開盤，使得廣州東部一舉成為剛需必看的炙熱板塊。而當東部樓市處于“戰(zhàn)國紛爭”的格局時，中海地產(chǎn)又率先進入廣鋼新城。正是這種前瞻性的獨到戰(zhàn)略布局，使得中海地產(chǎn)始終站在城市發(fā)展前沿、一直保持穩(wěn)健的銷售業(yè)績。

　　中海品牌有口皆碑，擁有忠誠度極高的粉絲

　　坊間流傳著“買樓跟著中海沒得虧”，中海業(yè)主對中海的品牌認可度和忠誠度很高，有很多老業(yè)主帶著親戚朋友一起跟著中海置業(yè)。據(jù)現(xiàn)場銷售員介紹，中?；ǔ?號和中海譽城很多成交都是老業(yè)主介紹的。

　　家住中?？党堑睦畎⒁淌侵泻５?ldquo;鐵桿粉絲”，“我家原來住在中海名都，后來換房時買了中海康城，今年剛在中海譽城又買了一套三房給兒子作為婚房”，李阿姨笑稱，“我們?nèi)叶际侵泻５姆劢z，親戚朋友買房我也推薦買中海的樓盤，中海品質(zhì)可靠，小區(qū)環(huán)境好，戶型方正住著很舒服，中海物業(yè)也很放心，而且我們中海小區(qū)的二手樓價普遍比周邊小區(qū)貴好幾千呢。”

　　業(yè)主對中海的追捧和認可根本還是源自其卓越的產(chǎn)品打造能力。中海擅長于進入新區(qū)、并不斷挖掘和提升區(qū)域地段價值；憑借建筑出身的工科背景，中海小區(qū)的整體規(guī)劃更加舒適宜居、戶型設計也相對科學和人性化，再加上優(yōu)質(zhì)可靠的物業(yè)服務，因而贏得業(yè)主的“芳心”。

　　中原地產(chǎn)廣州項目總經(jīng)理黃韜也表示，中海的整體戰(zhàn)略布局、營銷策略、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理都是業(yè)內(nèi)稱贊的，可以說是有品牌、有口碑的開發(fā)商。

　　標桿大盤受追捧，中海譽城再登剛需銷冠

　　中海在天河東開發(fā)大盤的中海譽城銷售持續(xù)火爆。自2012年首次開盤以來，中海譽城取得了“六度開盤六度日光”的市場奇跡，開盤不到兩年，已經(jīng)有4000多戶家庭置業(yè)中海譽城。2014年上半年，中海譽城以11.52億元的簽約金額再度登頂廣州剛需銷冠，半年成交943套居全市第二。

　　中海譽城位于天河東大型居住區(qū)核心位置，憑借東部山水新城和新黃埔的規(guī)劃利好，區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮?。配套方面，中海譽城十分鐘范圍內(nèi)匯聚了萬達廣場、綠地廣場、高德匯、中山大學嶺南醫(yī)院等成熟配套，而且臨近地鐵六號線香雪站，交通十分方便。中海譽城是區(qū)域內(nèi)唯一帶私享山的墅區(qū)洋房項目，社區(qū)內(nèi)不僅規(guī)劃近20萬平米園林面積，更有全廣州罕有的兩座社區(qū)內(nèi)的私享山公園。作為百萬平米大盤，中海譽城自身配套也十分完善，社區(qū)內(nèi)有兩所省一級幼兒園，緊鄰小區(qū)還有小學和初高中用地；此外，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃了近2萬平米的商業(yè)街，華潤萬家超市將入場裝修。

　　據(jù)悉，中海譽城目前在售33-140㎡精裝1至4房，其中65㎡兩房和87㎡小三房均南向設計，戶型方正朝向好；120㎡大三房和140㎡四房均是南向望私享山和別墅區(qū)，擁有開闊的無敵樓距和舒適闊綽的空間設計。

　　豪宅專家十年磨一劍，中?；ǔ?號榮登全市銷冠

　　要問廣州目前哪個豪宅項目最火？非中?；ǔ?號莫屬！根據(jù)陽光家緣網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，中海花城1號上半年成交金額逾20億元，成功登頂廣州住宅銷售冠軍，更是廣州豪宅銷售套數(shù)、面積及金額“三料冠軍”。

　　中?；ǔ?號位于珠江新城CBD中軸之上，距離珠江水岸300米，距離珠江公園僅100米，正好位于珠江新城中軸核心圈、珠江公園生態(tài)豪宅圈、領(lǐng)袖江畔生活圈三圈匯聚之地，是難得一見的稀缺資源集一體的人居豪宅。此外，中?；ǔ?號是珠江新城“中海核心圈”的收官之作，小區(qū)歷經(jīng)10年沉淀，各項配套設施十分醇熟，地鐵5號線獵德站上蓋，一路之隔便是省一級名校，舒心安逸的一站式宜居生活享受蔚然呈現(xiàn)。

　　此外，中海地產(chǎn)素有豪宅專家的美譽，中?；ǔ?號的產(chǎn)品也是極盡中海豪宅經(jīng)典設計：3梯2戶純板式設計，戶戶坐北朝南，首層7米挑高大堂，戶內(nèi)層高3.15米，十字圓廳布局，頂級一線品牌奢華精裝修！

　　據(jù)了解，中?；ǔ?號戶型包括280-310㎡奢華四房設計，目前僅剩最后幾套典藏單位。價格方面，項目2013年簽約均價3.6萬/㎡，目前均價4.7-5萬/㎡，雖然同比漲了1萬/㎡，但中海花城1號擁有極其稀缺的地段、高端醇熟的居住配套和卓越的產(chǎn)品，因而依然備受豪宅客戶認可，也成就了中?；ǔ?號開盤日銷15億的市場奇跡！