上海市成為自6月以來第二個允許豪宅入市的城市，意味中國一些城市正在放松打壓房地產(chǎn)市場過熱的政策。

　　觀點網(wǎng)訊：外媒7月9日援引房地產(chǎn)中介和開發(fā)商消息稱，上海市成為自6月以來第二個允許豪宅入市的城市，意味中國一些城市正在放松打壓房地產(chǎn)市場過熱的政策。

　　有報道表示，深圳華僑城一上海項目近期以每平方米接近30萬元的售價獲得預售許可證，成為上海有史以來的房價最高記錄。

　　對此，房地產(chǎn)中介萊坊國際就指出，過去幾個月里看到了定價高于10萬元的新項目，暗示政府不像以前那么嚴格地執(zhí)行限價令。并稱“政府知道豪宅有需求”。

　　外媒更是引述一名開發(fā)商的話表示：“我們被允許提價，沒有正式文件，但口頭上有通知，我們都知道政策放松了。”與此同時，一眾開發(fā)商均表示更加容易獲得預售許可證。

　　另據(jù)報道，在上海豪宅允許入市之前，北京為首個放開豪宅銷售的城市。去年11月北京曾規(guī)定單價高于4萬元/平方米的樓盤不批預售許可證，限價令使得開發(fā)商競標昂貴土地的熱情降低，而今年6月北京先后向七個單價超過4萬元/平方米的項目發(fā)放預售許可證。

　　其實在房地產(chǎn)過熱的一線城市在放松政策的同時，個別二線城市更是已經(jīng)正式取消限購。6月底，呼和浩特房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)督管理處網(wǎng)站正式發(fā)表《關(guān)于切實做好住房保障工作促進全市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的實施意見》及“更正聲明”，明確提出，居民購買商品住房(含二手住房)在辦理簽約、網(wǎng)簽、納稅、貸款以及權(quán)屬登記時，不再要求提供住房套數(shù)查詢證明。產(chǎn)權(quán)登記部門在辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時，不再對購房人的房屋套數(shù)進行查詢，并允許外來人口在市區(qū)購買成套商品住房(含二手住房)。

　　隨后7月2日，濟南市建委官網(wǎng)發(fā)布一則公告稱，“為促進濟南市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，我市正研究現(xiàn)行商品住房限購政策進行調(diào)整的辦法，待確定后實施。”如果住建部審批成功，也就意味著濟南繼呼和浩特之后將跨入取消限購的行列。