6月12日，素有深圳“CBD之王”稱號的卓越集團(tuán)喬遷集團(tuán)總部，從21層高的卓越大廈遷移到65層的卓越世紀(jì)中心，預(yù)示著黑馬般的卓越將進(jìn)行又一輪新的突破與發(fā)展。

　　在媒體座談會上，卓越集團(tuán)執(zhí)行總裁張遠(yuǎn)表示，卓越集團(tuán)總部從21層搬遷到65層，這是卓越不斷良好發(fā)展的趨勢表現(xiàn)。卓越在深圳的不斷布局，今年將迎來爆發(fā)期，雖然當(dāng)下市場情況并不是很好，但卓越仍保持樂觀態(tài)度，全年200億的銷售目標(biāo)不會調(diào)整。

　　200億目標(biāo)：深圳項(xiàng)目面市與全國布局

　　據(jù)了解，卓越在深圳市場經(jīng)過多年布局，今年將有大體量項(xiàng)目進(jìn)入收割期，預(yù)計卓越城2期、深圳中心、卓越后海中心、卓越前海壹號四大商務(wù)綜合體項(xiàng)目將同時面市。

　　去年7月，卓越以123.7億元拿下前海“地王”震驚四座。作為率先進(jìn)駐前海的開發(fā)企業(yè)，卓越集團(tuán)在獲得前海地塊的90天內(nèi)即火速開工，成“前海速度”的領(lǐng)跑者。目前，該項(xiàng)目已發(fā)展建設(shè)為“前海壹號”，包含兩座280米高的地標(biāo)性辦公塔樓、兩座180米高的門戶辦公塔樓，及其他辦公、服務(wù)公寓、酒店、會所設(shè)施、商業(yè)等建筑共11座，總建筑面積達(dá)到75萬平方米，是前海中心區(qū)首個城市綜合體。預(yù)計一期寫字樓項(xiàng)目將于今年年底入市，住宅產(chǎn)品或?qū)⒂诿髂瓿趿料唷Υ?，卓越集團(tuán)執(zhí)行總裁張遠(yuǎn)以“雙胞胎”的比喻形象地闡述了集團(tuán)上下對此的喜悅和期望。

　　此外，備注關(guān)注的還有總建面達(dá)140萬平方米的“深圳中心”項(xiàng)目，其高端住宅產(chǎn)品天元將于今年6月入市，預(yù)計全年銷售額不低于40億元。目前，樣板房已經(jīng)對外開放，預(yù)計該項(xiàng)目有可能打破深圳福田區(qū)房價的新紀(jì)錄，也是卓越集團(tuán)沖刺全年200億銷售目標(biāo)的重要來源。

　　深圳CBD模式的成功，使得卓越集團(tuán)加快全國布局的腳步。2014年，卓越集團(tuán)在深圳土地市場的積極進(jìn)取之勢延續(xù)到了全國，幾度“北上”連續(xù)拿下長沙、杭州等多個城市地塊。

　　2013年至今，卓越通過合作開發(fā)、收購等方式，新進(jìn)入重慶、西安、成都三個西部經(jīng)濟(jì)核心城市。截至目前，卓越集團(tuán)已經(jīng)進(jìn)入全國14個城市，布局珠三角、長三角、環(huán)渤海、中西部四大經(jīng)濟(jì)圈，具體包括：深圳、廣州、上海、青島、北京、杭州、重慶、西安、成都、長沙、武漢、惠州、東莞、連云港。

　　截至2013年底，卓越集團(tuán)近90%的土地儲備與開發(fā)面積多位于一線及高GDP高增長城市，商住土地比例為4:6，現(xiàn)有土地儲備超過1000萬平方米。

張遠(yuǎn)在媒體座談會上接受采訪

　　聚焦國內(nèi)：CBD模式與E+商務(wù)服務(wù)體系

　　目前，卓越集團(tuán)已經(jīng)形成了地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)經(jīng)營、城市更新、酒店管理、物業(yè)開發(fā)的五大業(yè)務(wù)板塊，聚焦四大核心經(jīng)濟(jì)圈，布局一線城市及GDP高增長的核心城市。

　　以“貨如輪轉(zhuǎn)，商住并舉”為發(fā)展戰(zhàn)略，卓越藉借CBD商務(wù)標(biāo)桿和城市人居引領(lǐng)者定位，有效抵御風(fēng)險，在一線及高GDP高增長城市不斷推出商務(wù)和住宅系列產(chǎn)品，成為行業(yè)中一匹耀眼的黑馬。

　　卓越這匹“黑馬”在深圳的發(fā)展將迎來新一輪的強(qiáng)勢增長。2012年，卓越集團(tuán)全年房地產(chǎn)銷售收入首次突破100億；但今年，卓越僅在深圳市場就有望打破這一記錄。

　　在媒體座談會上，卓越集團(tuán)執(zhí)行總裁張遠(yuǎn)表示，盡管集團(tuán)總部從22層遷至了65層，卓越的目光仍然聚焦在國內(nèi)，并沒有轉(zhuǎn)向海外。即使是在國內(nèi)房地產(chǎn)市場處于震蕩調(diào)整期、國內(nèi)房企紛紛走出去，一季度海外住宅投資上升80%以及萬達(dá)22億收購西班牙地標(biāo)等一系列背景下。

　　張遠(yuǎn)樂觀的預(yù)計三四季度的情況將比上半年好。“各地分公司都沒有反饋過調(diào)整銷售目標(biāo)的信息，我們也認(rèn)為二季度的表現(xiàn)會比一季度要好。”張遠(yuǎn)分析，長期來看，房地產(chǎn)行業(yè)重心下移是正常的，整個行業(yè)還在尋找市場化和去行政化的平衡點(diǎn)，“但是因?yàn)橄拶徴叩拇嬖冢袌鲇幸徊糠中枨笫潜幌拗频?，這是我們信心的來源之一。”

　　另外，卓越集團(tuán)透露，該公司將于近期推出E+商務(wù)服務(wù)體系，為企業(yè)和個人客戶提供金融、資產(chǎn)管理、商務(wù)物業(yè)、商務(wù)配套等服務(wù)。“這是行業(yè)發(fā)展對于企業(yè)提出了更高的服務(wù)要求，向房產(chǎn)開發(fā)的上下游延伸。”張遠(yuǎn)表示，卓越將跟上形勢，從深圳開始推廣這一服務(wù)體系。

卓越集團(tuán)新總部——卓越世紀(jì)中心