中房地產(chǎn)與中房集團(tuán)曾于2013年12月13日聯(lián)合競得茶園項(xiàng)目地塊,成交總價為95129萬元。茶園項(xiàng)目現(xiàn)由中房地產(chǎn)控股子公司雙遠(yuǎn)公司開發(fā)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月2日，中房地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱，其為控股子公司重慶中房雙遠(yuǎn)地產(chǎn)有限公司提供1.5億元連帶責(zé)任擔(dān)保。

　　公告顯示，中房地產(chǎn)與中房集團(tuán)曾于2013年12月13日聯(lián)合競得茶園項(xiàng)目地塊，成交總價為9.51億元。茶園項(xiàng)目現(xiàn)由中房地產(chǎn)控股子公司雙遠(yuǎn)公司開發(fā)。

　　為保障茶園項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)資金需求，雙遠(yuǎn)公司與重慶銀海租賃有限公司簽訂了《委托貸款借款合同》，由銀海租賃委托銀行向雙遠(yuǎn)公司提供1.5億元貸款，上述委托貸款由中房地產(chǎn)為雙遠(yuǎn)公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

　　公告指出，本次為控股子公司雙遠(yuǎn)公司提供1.5億元的連帶責(zé)任擔(dān)保，有利于滿足雙遠(yuǎn)公司后續(xù)開發(fā)資金的需求,促進(jìn)公司主營業(yè)務(wù)發(fā)展。茶園項(xiàng)目以底價取得土地，容積率1.4，為低密度項(xiàng)目，項(xiàng)目優(yōu)勢明顯，前景較好，利潤空間較大，雙遠(yuǎn)項(xiàng)目公司是公司控股子公司，公司持有其70%股權(quán)，為其提供擔(dān)保風(fēng)險可控。

　　公告強(qiáng)調(diào)，為保證擔(dān)保的公平和對等，雙遠(yuǎn)公司另一股東中房集團(tuán)向公司出具反擔(dān)保函，主要內(nèi)容為：如雙遠(yuǎn)公司未能按期歸還貸款，導(dǎo)致中房地產(chǎn)承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，中房集團(tuán)保證按其持有雙遠(yuǎn)公司股權(quán)比例(30%)支付由中房地產(chǎn)墊付的全部款項(xiàng)以及自付款之日起的利息(利息額計算至公司方實(shí)際支付日)、違約金、損失及其他一切費(fèi)用等(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等)。

　　截止公告披露日，公司對外擔(dān)?？傤~1.5億元，占最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的9.28%，無逾期擔(dān)保，無涉及訴訟及因擔(dān)保被判決敗訴而應(yīng)承擔(dān)的損失。