未經(jīng)規(guī)委會審議項(xiàng)目，將不再批準(zhǔn)報(bào)建80平米以下小戶型，市域范圍不僅包括河?xùn)|、河西等中心城區(qū)，也包含未來撤鎮(zhèn)劃區(qū)的育才鎮(zhèn)、海棠灣鎮(zhèn)等區(qū)域。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月3日，三亞城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會2014年第二次會議上通過了《加強(qiáng)三亞市商品房戶型管理的決定》，確定三亞市域范圍內(nèi)的居住類項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)建筑面積應(yīng)達(dá)到80㎡(含公攤)以上。

　　三亞市規(guī)劃局相關(guān)人士透露，對于已經(jīng)通過三亞市規(guī)委會修規(guī)及建筑設(shè)計(jì)方案的項(xiàng)目，按已審議的執(zhí)行；未經(jīng)規(guī)委會審議項(xiàng)目，將不再批準(zhǔn)報(bào)建80平米以下小戶型，市域范圍不僅包括河?xùn)|、河西等中心城區(qū)，也包含未來撤鎮(zhèn)劃區(qū)的育才鎮(zhèn)、海棠灣鎮(zhèn)等區(qū)域。

　　但是，三亞未來新建的廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房、雙限制房和拆遷安置房這五類保障性住房的建設(shè)面積仍舊按照保障房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不受三亞此次出臺的“居住類項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)建筑面積應(yīng)達(dá)到80㎡(含公攤)以上”新規(guī)限制。

　　同時，此次新規(guī)中限定的80平米以上的商品住宅戶型能夠更好地滿足家庭的住房需求，這對于本地需要改善居住環(huán)境的剛需居民而言，他們未來升級戶型也將是80㎡以上的住宅，因此80㎡以上的戶型是三亞房地產(chǎn)市場的未來需求。