集團(tuán)綜合收入上升37.1%至59.059億港元。經(jīng)計入投資物業(yè)公允值收益1.694億港元，股權(quán)持有人應(yīng)占凈溢利增加74.2%至4.768億港元，每股盈利為14.29港仙。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月21日，五礦建設(shè)有限公司發(fā)布2013年度業(yè)績，數(shù)據(jù)顯示，集團(tuán)綜合收入上升37.1%至59.059億港元。經(jīng)計入投資物業(yè)公允值收益1.694億港元，股權(quán)持有人應(yīng)占凈溢利增加74.2%至4.768億港元，每股盈利為14.29港仙。董事會建議派發(fā)末期股息每股1.5港仙，較去年增加50%。

　　公告顯示，2013年。房地產(chǎn)發(fā)展分部業(yè)務(wù)表現(xiàn)不錯，收入上升38.8%至47.347億港元；專業(yè)建筑分部收入上升32.4%至11.097億港元及物業(yè)投資分部租金收入上升8.1%至6150萬港元。

　　毛利上升13.6%至14.425億港元，整體毛利率則下跌5.1個百分點(diǎn)至24.4%，主要由于售出及已交付買家的物業(yè)產(chǎn)品組合變動及專業(yè)建筑業(yè)務(wù)毛利率下降所致。

　　回顧報告期內(nèi)，簽約銷售額于2013年，集團(tuán)簽約銷售總額增加20%至60.11億元人民幣，簽約銷售總樓面面積約為448,000平方米，年增長率為15%，簽約銷售逾3493個單位，平均售價上升5%至每平方米13400元人民幣，簽約銷售額大部份來自一線及二線城市。

　　土地儲備方面，年內(nèi)成功競奪南京住宅用地及長沙綜合用地的土地使用權(quán)，因而增加約100萬平方米可開發(fā)樓面面積的土地儲備。于2013年12月31日，集團(tuán)12個房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目合共可開發(fā)土地儲備總樓面面積約為450萬平方米，該等房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目位于北京、營口、廊坊、天津、南京、長沙及惠州等七個國內(nèi)城市。

　　2013年新收購?fù)恋貎洌略鰞身?xiàng)房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目，土地儲備總可開發(fā)樓面面積因而增加約100萬平方米。新增土地成本約為53億元人民幣，而新增土地儲備平均成本約為每平方米5600元人民幣。預(yù)期國內(nèi)地房地產(chǎn)市場于2014年競爭仍持續(xù)激烈。為快速的持續(xù)發(fā)展，集團(tuán)將重點(diǎn)收購二線中心城市新土地儲備，目標(biāo)為每年增加約100萬平方米至200萬平方米總樓面面積。

　　物業(yè)投資方面，集團(tuán)于香港投資物業(yè)組合包括位于中環(huán)東方有色大廈及位于尖沙咀中國五礦大廈兩幢商業(yè)大廈，以及四個位于港島住宅物業(yè)(總樓面面積合共15,826平方米)。于2013年，該經(jīng)營分部所產(chǎn)生收入錄得8.1%增長，由2012年56,900,000港元增至61,500,000港元(不包括公司內(nèi)部交易所產(chǎn)生收入2,000,000港元)，主要受惠于香港物業(yè)市場年內(nèi)整體強(qiáng)勁表現(xiàn)，以及各類物業(yè)租值及出租率上升所致。