穆迪指出，去年花樣年總債務(wù)增長40億元，達(dá)到118億元，原因是該公司加快購地，以補(bǔ)充在北京和深圳等一線城市的土地儲(chǔ)備。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月21日，穆迪投資服務(wù)有限公司花樣年去年業(yè)績不影響其B1的公司家族評級和B2的高級無抵押債務(wù)評級。但是，該公司的評級空間已經(jīng)縮小，主要是由于花樣年債務(wù)上升速度加快，令其去年利息覆蓋率下降。

　　據(jù)穆迪介紹，花樣年的EBITDA/利息覆蓋率從2012年的3.4倍降至2013年的2.2倍，對于B1的公司家族評級而言較弱。穆迪預(yù)計(jì)其利潤和債務(wù)均會(huì)穩(wěn)定增長，因此未來12至18個(gè)月其利息覆蓋率可能會(huì)維持在2.0至2.5倍。

　　穆迪指出，去年花樣年總債務(wù)增長40億元，達(dá)到118億元，原因是該公司加快購地，以補(bǔ)充在北京和深圳等一線城市的土地儲(chǔ)備。但其流動(dòng)性充裕，去年底其持有現(xiàn)金36億元(包括限制用途的現(xiàn)金)，高于其21億元的短期債務(wù)。并且今年1月，花樣年發(fā)行了3億美元高級票據(jù)，這將支持該公司的流動(dòng)性與開發(fā)計(jì)劃。

　　此外，穆迪還表示，花樣年發(fā)展物業(yè)管理業(yè)務(wù)的策略有利于其整體業(yè)務(wù)，因物業(yè)管理可產(chǎn)生經(jīng)常性收益，利潤率較高，屬輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)模式。

　　另據(jù)3月18日，花樣年發(fā)布的2013年業(yè)績公告顯示去年，花樣年的營業(yè)額達(dá)72.8億元，同比增加16.9%；而其公司擁有人應(yīng)占利潤為12.15億，同比增加6.7%。