位于主城區(qū)武林區(qū)塊的九龍倉(cāng)君璽20日宣布以“3”字頭低價(jià)首開(kāi)，精裝房源折后起價(jià)39700元/平方米，均價(jià)39000元/平方米左右。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月21日消息，繼雅戈?duì)栁飨缪┤涨靶记鍌}(cāng)促銷、單套總價(jià)降幅近百萬(wàn)元后，位于主城區(qū)武林區(qū)塊的九龍倉(cāng)君璽20日宣布以“3”字頭低價(jià)首開(kāi)，精裝房源折后起價(jià)39700元/平方米，均價(jià)39000元/平方米左右。據(jù)了解，去年年底九龍倉(cāng)君璽曾一度傳出要開(kāi)盤(pán)，釋放出的單價(jià)信息為45000元/平方米，但因去年年底的各種因素未能開(kāi)盤(pán)。

　　據(jù)悉，九龍倉(cāng)君璽首開(kāi)房源面積段為86-160平方米，總共120余套，項(xiàng)目對(duì)外宣稱精裝標(biāo)準(zhǔn)在5000-6000元/平方米。

　　資料顯示，2010年3月，九龍倉(cāng)以總價(jià)20.2億元、樓面價(jià)24621元/平方米，拿下文暉單元地塊，創(chuàng)下當(dāng)時(shí)杭州宅地樓面價(jià)新高，由于地處主城區(qū)武林區(qū)塊且距離地鐵1號(hào)線打鐵關(guān)站僅20米，九龍倉(cāng)君璽一開(kāi)始就被定位為高端豪宅項(xiàng)目。

　　而此前，武林一帶也出現(xiàn)了許多豪宅項(xiàng)目，價(jià)格也幾乎是摸著杭州高端房產(chǎn)的天花板在走，如大家武林府當(dāng)時(shí)單價(jià)就在60000元左右；新湖武林國(guó)際雖然也開(kāi)過(guò)37000元/平方米的價(jià)格，卻是毛坯房源；目前在售的綠城蘭園價(jià)格也在55000-59000元/平方米；廣宇武林外灘的總價(jià)為1000萬(wàn)元/套起，折合單價(jià)也超過(guò)50000元；近期剛剛開(kāi)盤(pán)的武林壹號(hào)均價(jià)號(hào)稱70000元/平方米以上。九龍倉(cāng)君璽“3”字頭的開(kāi)盤(pán)價(jià)多少顯得有些低。