海航地產(chǎn)深圳3個(gè)項(xiàng)目包括新天地項(xiàng)目、坂田村項(xiàng)目、龍崗中心城吉祥廣場(chǎng)項(xiàng)目均已被轉(zhuǎn)手賣出。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月21日，據(jù)媒體報(bào)道，海航地產(chǎn)深圳3個(gè)項(xiàng)目包括新天地項(xiàng)目、坂田村項(xiàng)目、龍崗中心城吉祥廣場(chǎng)項(xiàng)目均已被轉(zhuǎn)手賣出。

　　報(bào)道稱，對(duì)于接手這3個(gè)項(xiàng)目的下家，深圳海航地產(chǎn)董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理陳雪松稱是被本地私人老板買走。

　　據(jù)了解，海航地產(chǎn)在深圳擁有的海航城、金稻田項(xiàng)目、新天地項(xiàng)目和坂田村項(xiàng)目，以及龍崗中心城的吉祥廣場(chǎng)項(xiàng)目。這5個(gè)項(xiàng)目總計(jì)占地約200萬平方米，建筑面積達(dá)687萬平方米。除吉祥廣場(chǎng)外，其他4個(gè)項(xiàng)目都是從新鴻基發(fā)展(中國)有限公司和寶源控股有限公司收購而來。

　　目前海航地產(chǎn)在深圳僅剩總建面約60萬平方米的海航城和總建面25萬平方米的金稻田舊改項(xiàng)目，其余均已被轉(zhuǎn)手賣出。

　　對(duì)于3個(gè)舊改項(xiàng)目悉數(shù)出售的原因，陳雪松稱是水土不服。他表示，當(dāng)時(shí)媒體報(bào)道的687萬平方米土地儲(chǔ)備很大一部分只是簽了個(gè)協(xié)議，海航地產(chǎn)作為深圳市場(chǎng)的外來者，缺乏本地化優(yōu)勢(shì)，難以推進(jìn)涉及拆遷的項(xiàng)目，玩不轉(zhuǎn)舊改。

　　資料顯示，海航2008年初涉房地產(chǎn)，至今在全國20多個(gè)城市擁有在建項(xiàng)目40余個(gè)，在建面積近540萬平方米，可售物業(yè)總估值超過300億元。此外，大量持有型物業(yè)，主要分布在北京、上海、廣州、長(zhǎng)春、青島等城市。其中，寫字樓11棟、酒店22家，兩種類型物業(yè)的總建筑面積均已超過100萬平方米。