報(bào)告期內(nèi)，該公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入33億元，比上年減少18.95%；實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤3.8億元，比上年同期增長1.55%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月14日，北京萬通地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布2013年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，該公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入33億元，比上年減少18.95%；實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤3.8億元，比上年同期增長1.55%。截至2013年12月31日，公司凈資產(chǎn)37.3億元，比上年增加5.9%。

　　公告強(qiáng)調(diào)，2013年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目收入規(guī)模小于2012年，因此導(dǎo)致營業(yè)收入減少。

　　公告指出，2013年，萬通地產(chǎn)總在施項(xiàng)目13個(gè)，在施面積126萬平方米，銷售面積23.3萬平方米，簽約額40.49億元。期內(nèi)，共新增三塊土地儲(chǔ)備，分別為杭州良渚項(xiàng)目，規(guī)劃面積為8.3萬平方米；天津生態(tài)城19號(hào)地，規(guī)劃面積為10.4萬平方米；北京懷柔楊家園項(xiàng)目，規(guī)劃面積為10.3萬平方米。租金收入則為1.62億元，其中萬通中心D座租金為349元/月/米，出租率100%。

　　2013年，萬通地產(chǎn)全年完成創(chuàng)新融資10億元，綜合杠桿1:2.2，通過融資獲取的新項(xiàng)目地上建筑面積合計(jì)18.6萬平米，分別為懷柔楊家園項(xiàng)目(融資規(guī)模5億元，融資成本第一年12%，第二年13%)和杭州良渚項(xiàng)目(融資規(guī)模5億元，融資成本13.19%)。

　　此外，2013年，萬通地產(chǎn)通過管控，新獲得項(xiàng)目開發(fā)周期目標(biāo)10-12個(gè)月，其中生態(tài)城19號(hào)地實(shí)現(xiàn)獲取土地到開盤7個(gè)月，達(dá)到行業(yè)標(biāo)桿水平。