房地產業(yè)務的收益由去年同期的2.18億港元大幅攀升至25.30億港元。

　　觀點網訊：8月28日，瑞安建業(yè)有限公司公布2013年中期業(yè)績，截至6月30日止6個月，該公司股東應占溢利為5300萬港元，營業(yè)額為47.84億港元，去年同期則錄得虧損1.75港億元及營業(yè)額26.50億港元。

　　瑞安建業(yè)表示，由于其主要項目的住宅單位自去年第4季開始交付，并因而確認物業(yè)銷售收入，故房地產業(yè)務的收益由去年同期的2.18億港元大幅攀升至25.30億港元。

　　報告期內，其營業(yè)額主要來自廣州瑞安創(chuàng)逸的住宅單位的分層出售以及廣州番禺項目及瀋陽項目一期的辦公樓整幢出售。

　　此外，由瑞安建業(yè)分別擁有52.5%及70%權益的北京瑞安君匯及上海四季匯項目，已于2012年下半年開始確認物業(yè)銷售收入，并延續(xù)至本報告期間。

　　公告顯示，連同其擁有22%權益的大連天地項目，瑞安建業(yè)應占來自此等共同發(fā)展項目的物業(yè)銷售收入，由去年同期的1.05億港元增加至本中期期間6.18億港元。

　　另據公告，截至6月30日，瑞安建業(yè)凈負債比率由2012年12月31日的46%輕微上升至48%，主要原因為在本期間內銀行及其他貸款凈額增加。

　　公告顯示，上半年，瑞安建業(yè)取得新的銀行信貸及現(xiàn)有銀行信貸獲續(xù)期/再融資，總額為35億港元。