以16.9億元，配建限價(jià)商品住房面積9.6萬(wàn)平方米競(jìng)得，剔除限價(jià)商品房面積，該宗地塊樓面價(jià)約為12510元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月27日，繼金隅和北裝聯(lián)合體以17.65億奪得北京房山區(qū)理工大學(xué)1號(hào)地后，北京城建興泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以16.9億元，配建限價(jià)商品住房面積9.6萬(wàn)平方米競(jìng)得理工大學(xué)2號(hào)地。

　　出讓文件顯示，該地塊為房山區(qū)房山新城良鄉(xiāng)組團(tuán)10-01-08等地塊(理工大學(xué)2號(hào)地)，建設(shè)用地面積115982平方米，建筑控制規(guī)模≤194258平方米。

　　該地塊的掛牌起始價(jià)為11.4億元，現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)拍前，該地塊共獲12次報(bào)價(jià)至12.06億元。

　　據(jù)現(xiàn)場(chǎng)媒體報(bào)道，天恒樂(lè)活、合景泰富、金隅和北裝聯(lián)合體、五礦、旭輝、中鐵建、華遠(yuǎn)、城建、中水電和金地聯(lián)合體、大連福佳、萬(wàn)科住總聯(lián)合體、首創(chuàng)等12家房企聯(lián)合體到場(chǎng)參與該地塊的爭(zhēng)奪。

　　經(jīng)過(guò)28輪競(jìng)價(jià)，萬(wàn)科和住總聯(lián)合體將該地塊的價(jià)格推至上限16.9億元，溢價(jià)率48.2%。

　　此后轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)限價(jià)商品住房面積，12家競(jìng)拍的房企無(wú)一退出，最終經(jīng)過(guò)該環(huán)節(jié)50輪報(bào)價(jià)，北京城建以16.9億元，配建9.6萬(wàn)平方米限價(jià)房面積的代價(jià)奪得理工大學(xué)2號(hào)地。

　　據(jù)悉，該宗地塊限價(jià)商品房部分銷(xiāo)售限價(jià)9800元/平方米，若以5000元/平方米的成本計(jì)算，剔除限價(jià)商品房面積，該宗地塊樓面價(jià)約為12510元/平方米。