不含商住區(qū)投資，楊箕村城中村改造總投資20億元，通過部分土地出讓引進(jìn)社會資金實(shí)施改造。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：歷經(jīng)3年的楊箕村舊村改造又有了新進(jìn)展。據(jù)8月27日媒體報(bào)道，楊箕村城中村改造將于2016年完工，其項(xiàng)目建設(shè)工期將從今年持續(xù)到2016年。

　　資料顯示，楊箕村改造項(xiàng)目位于廣州大道以西，沙河涌以東，雄鎮(zhèn)大街以南，東海嘉園以北，采取的是整體拆除重建的全面改造模式。

　　該改造項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積64.8萬平方米，其中，復(fù)建回遷安置區(qū)37.42萬平方米，商住區(qū)27.38萬平方米。

　　據(jù)悉，不含商住區(qū)投資，楊箕村城中村改造總投資20億元，通過部分土地出讓引進(jìn)社會資金實(shí)施改造。

　　此前7月底，廣州楊箕村最后留守的兩戶“釘子戶”終于同意搬遷，至此，楊箕村需拆除的1400多幢房屋中，簽約率、房屋交付率均達(dá)100%，整村動遷工程歷經(jīng)3年終于結(jié)束。

　　據(jù)媒體報(bào)道，目前復(fù)建A區(qū)及110KV楊箕Ⅱ輸變電工程建設(shè)環(huán)境影響評估的審批工作已完成，A區(qū)的回遷安置房也已經(jīng)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，正在進(jìn)行復(fù)建安置房建設(shè)。

　　資料顯示，楊箕村是廣州第三宗公開掛牌出讓的城中村改造項(xiàng)目，2011年初，富力地產(chǎn)取得楊箕村改造項(xiàng)目，折合樓面地價(jià)為8593元/平方米。

　　根據(jù)改造規(guī)劃方案，楊箕村改造項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為11.5萬平方米，總建筑面積64.8萬平方米，分為村民復(fù)建房地塊和公開出讓地塊。兩部分土地以楊箕大街為界，北面為回遷區(qū)域，南面為出讓融資區(qū)域。