9-10月份為深圳控股的推盤高峰期，其中，科之谷、清水河汽車物流園等項目將開盤。

　　觀點網(wǎng)訊：8月27日，深圳控股有限公司公告2013年上半年銷售數(shù)據(jù)。期內(nèi)，深圳控股實現(xiàn)營業(yè)額50.38億港元，同比上升68.2%；毛利率為39.6%，同比上升9.6個百分點。實現(xiàn)股東應(yīng)占純利17.5億港元，比上年同期上升87.1%。每股基本盈利為44.14港仙，比上年同期上升71.2%。決議派發(fā)的2013年中期股息為每股7.00港仙。

　　上半年深圳控股有限公司實現(xiàn)合同銷售人民幣43.13億元，完成年度目標48%。據(jù)悉，深圳控股2013年全年銷售目標為人民幣90億元左右，比去年實際完成合同銷售額上升48%。全年可售貨量約158萬平米，可售貨值約人民幣233億。

　　在開發(fā)物業(yè)方面，期內(nèi)，深圳控股實現(xiàn)物業(yè)開發(fā)凈銷售收入36.38億港元，主要來自物業(yè)銷售和土地銷售兩部分；期內(nèi)，結(jié)轉(zhuǎn)物業(yè)銷售面積25.6萬平方米，比去年同期上升39.9%；實現(xiàn)物業(yè)銷售凈收入人民幣27.71億元，相當于34.73億港元，比去年同期上漲94.8%。物業(yè)銷售毛利率43.7%，同比上漲15個百分點。

　　期內(nèi)，該集團完成長沙一幅地塊出讓的所有手續(xù)，結(jié)轉(zhuǎn)土地凈銷售收入人民幣1.31億元，相當于1.65億港元，實現(xiàn)毛利1.09億港元。

　　投資物業(yè)方面，上半年，深圳控股的投資物業(yè)總面積超過80萬平方米，實現(xiàn)租賃收入2.72億港元，比上年同期上升約10.4%。

　　土儲方面，截止2013年6月底，深圳控股土地儲備的總建筑面積為1148萬平方米，權(quán)益建筑面積1070萬平方米，其中，在建項目22個，總建筑面積約286萬平方米，權(quán)益建筑面積277萬平方米。

　　于2013年6月30日，深圳控股的銀行貸款及其他借貸總額218.24億港元，其中202.36億港元為浮息借款，其余均為定息借款；長期部分99.05億港元，約占總借款總額的45.4%，短期部分119.19億港元，約占借款總額54.6%。

　　截止2013年6月30日，深圳控股的現(xiàn)金結(jié)存為82.09億港元，其中約84.6%和15.4%分別以人民幣和其他貨幣計值。

　　于2013年6月30日，深圳控股除非控股權(quán)益后凈資產(chǎn)為237.68億港元，凈負債率為57.3%，比2012年底低了27.6個百分點。

　　另于下半年，深圳控股可售物業(yè)面積約118萬平方米。其中，9-10月份為深圳控股的推盤高峰期，其中，科之谷、清水河汽車物流園等項目將開盤，同時，泰然大廈、東晟時代、深業(yè)城、睿城等項目將加推。