擬以非公開發(fā)行股份方式，收購控股股東旗下估值約42億的房地產(chǎn)資產(chǎn)，以解決同業(yè)競爭問題。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月27日晚間，重慶市迪馬實(shí)業(yè)股份有限公司公布了非公開發(fā)行股份預(yù)案，擬以非公開發(fā)行股份方式，收購控股股東旗下估值約42億的房地產(chǎn)資產(chǎn)，以解決同業(yè)競爭問題。同時(shí)，迪馬股份將募集不超過13.83億元的配套資金。公司股票將于28日復(fù)牌。

　　公告顯示，公司以3.52元/股價(jià)格向控股股東東銀控股發(fā)行約8.69億股股份購買其持有的同原地產(chǎn)75%股權(quán)、國展地產(chǎn)100%股權(quán)、深圳鑫潤51%股權(quán)和東銀品筑49%股權(quán)，向華西集團(tuán)發(fā)行約2.22億股股份購買其持有的同原地產(chǎn)25%股權(quán)；向華西同誠發(fā)行約0.88億股股份購買其持有的深圳鑫潤49%股權(quán)，資產(chǎn)預(yù)評估值約41.51億元。

　　交易完成后，迪馬股份將擁有同原地產(chǎn)100%股權(quán)、國展地產(chǎn)100%股權(quán)、深圳鑫潤100%股權(quán)和東銀品筑100%股權(quán)。同時(shí)以不低于3.17元/股非公開發(fā)行不超過4.36億股份募集不超過13.83億元作為此次重組的配套資金，募集資金總額不超過此次交易總金額的25%。

　　根據(jù)方案，擬注入資產(chǎn)2012年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約19.25億元，實(shí)現(xiàn)歸屬于標(biāo)的公司股東的凈利潤約3.31億元，交易完成后，迪馬股份的在開發(fā)面積和待開發(fā)面積將增加約190萬平方米，且注入資產(chǎn)的資產(chǎn)凈額為上市公司資產(chǎn)凈額的200.92%。

　　迪馬股份表示，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)是迪馬股份主要盈利業(yè)務(wù)，但房地產(chǎn)業(yè)務(wù)規(guī)模偏小，此次資產(chǎn)注入不但增強(qiáng)了公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的實(shí)力，而且解決了控股股東與上市公司在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面的同業(yè)競爭問題。

　　此外，此次注入的房地產(chǎn)項(xiàng)目主要屬于剛需住房及首置首改項(xiàng)目，符合國家支持居民家庭首套自住購房的政策導(dǎo)向，且項(xiàng)目全部位于我國中西部地區(qū)，將受益于新型城鎮(zhèn)化的建設(shè)。

　　資料顯示，迪馬股份的控股股東東銀控股擁有包括房地產(chǎn)、能源和制造等產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)板塊里，除了迪馬股份外，還包括此次注入的同原地產(chǎn)等四家公司。通過此次交易，東銀控股的房地產(chǎn)資產(chǎn)將全部進(jìn)入迪馬股份，實(shí)現(xiàn)了東銀控股房地產(chǎn)資產(chǎn)整體上市，同時(shí)也解決了與上市公司的同業(yè)競爭。