　　半年報顯示，今年1-6月，保利地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入305.44億元，同比增長51.34%。其中房地產(chǎn)業(yè)務結(jié)轉(zhuǎn)收入291.13億元，同比增長52.26%，主要是由于本年竣工交樓面積同比大幅增長。房地產(chǎn)業(yè)務結(jié)算毛利率30.91%，同比下降6.6個百分點。

　　保利地產(chǎn)表示，結(jié)轉(zhuǎn)毛利率下降主要是廣州西海岸(02、05地塊)、上海保利茉莉公館、北京保利東郡等一批項目首次結(jié)算收入，毛利率較低，約占到上半年結(jié)算收入的44%。公司稱，隨著項目后續(xù)銷售價格的提升，這些項目未來結(jié)算毛利率將回升到合理水平。

　　報告期內(nèi)，保利地產(chǎn)實現(xiàn)銷售簽約面積562.03萬平方米，同比增長28.37%；實現(xiàn)銷售簽約金額636.44億元，同比增長26.54%；簽約均價11324元/平方米，基本保持穩(wěn)定。分區(qū)域來看，廣東成為首個半年銷售額過百億元的區(qū)域公司，華南、成都、武漢等區(qū)域公司半年銷售額過50億元，北京、重慶、天津、上海等區(qū)域公司半年銷售過30億元。

　　另外，保利地產(chǎn)上半年在北京、成都、武漢、重慶、天津、大連等城市新增了20個房地產(chǎn)開發(fā)項目，新增容積率面積565萬平方米，權益比例約為74%，平均樓面地價2849元/平方米。

　　截至上半年末，保利新進入了遂寧，全國進駐城市達44個，擁有在建擬建項目192個，在建面積超3637萬平方米，上半年累計實現(xiàn)新開工面積854萬平方米，竣工面積422萬平方米。

　　在商業(yè)地產(chǎn)方面，今年上半年，保利地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)累計銷售73.5億元，其中位于佛山的保利東灣綜合體項目年內(nèi)累計銷售過20億元。今年下半年，位于北京大望京的保利國際廣場、上海黃浦江的保利國際中心、廣州珠江新城克洛維項目、長沙國際廣場項目、天津大都會項目、佛山東灣項目等還將形成總計120億以上的可售貨量。

　　而從新推項目比例來看，保利地產(chǎn)今年下半局仍將持續(xù)發(fā)力。在下半年新推項目中，不乏上海黃浦江項目、北外灘項目、北京薊門橋項目、長沙濱江新城，青島雙峰項目、長春汽車公園，南昌青山湖等核心城市核心區(qū)位項目。

（審校：勞蓉蓉）